本报讯 呈祥房地产开发公司在为购房户办理预售合同转让手续时，没有任何政策依据，强行收取2000元的所谓“盖章费”。
市民艾国光昨日向本报投诉此事：2003年3月24日，余宗瑞与该公司签订商品房买卖合同，付清购房款及应交税费，且在渝北区房地产交易监理所登记，但未办好“两证”，余于去年11月接房。
今年1月17日，经琴琴房地产咨询服务公司作中介，艾国光与余宗瑞签订买卖合同，交付定金后，一起到呈祥公司办理预售合同转让手续。该公司苏女士说：“你的房款有14万多元，我们要按房款3%的比例收费。”艾问对方负责人：“你们凭什么要收3%的费用？”对方负责人答：“这是公司规定，不管你是省长，还是市长，我们都要收，不然你不要买这套房子。你缴了3%的钱，公司才给你出证明、盖章。”
好说歹说，对方负责人最后表态：“公司本该收4000多元，我优惠你们，只收2000元。”艾被迫付了2000元，交到苏女士手中，对方负责人在预售合同转让证明上盖上公章。艾先生要求呈祥公司出具发票或收据，苏很干脆地说：“没有！”
与艾、余一起到呈祥公司办理手续的，还有廖向东、牟道蓉、黄兴永等人，这三人昨日证实了艾的说法。呈祥公司苏女士11日也证实她收了2000元，且未开发票。
渝北区房地产交易监理所刘副所长说：“预售合同转让必须经开发商盖章同意，开发商有义务配合商品房买卖双方完成转让手续，合同转让双方只需按商品房面积，向交易监理所各缴3元/平方米的手续费。开发商肯定不能收一分钱。”刘表示，交易监理所可督促呈祥公司退还不该收的2000元。
专门管理开发商的职能部门——渝北区开发办负责人王军昨日表态：“我们一定认真查处，如果属实，将在执照年审时视作不良行为，记录在案。”
呈祥公司周姓负责人却对艾先生说：“我们做了事，这个费该收。只要你找出不能收2000元的文件，我就退你钱。”（记者陈林）网络编辑：甘健
