法律义诊每日一答

http://www.sina.com.cn 2004年03月17日08:33 海峡网-厦门日报

　　黄女士：我于去年向某开发商购买了一套房屋，并于今年1月份已实际交付，原计划于4月份进行装修，但日前发现该房有四、五处明显裂缝，经了解，其他几套亦出现相同的情况，问应如何处理？

　　荆建忠律师解答：所建房屋出现裂缝原因多种，有可能是房屋主体质量问题，也有可能是施工中保养不够规范造成的，建议黄女士向市有关房屋质量鉴定机构申请鉴定，如经鉴

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定是房屋主体结构质量不合格或已严重影响正常居住使用的，那么黄女士可依法要求解除合同、赔偿损失；如非房屋主体结构质量问题或不足已严重影响正常居住使用的，那么在保修期间，可要求开发商承担相应修复责任。