抵押房赎回给住户办房证 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年03月18日08:37 沈阳晚报 | |||||||||
本报在3月13日对铁西新区家宁花园抵押房“一女二嫁”的问题报道后,沈阳宇鑫房地产开发有限公司侯经理于3月16日向业户表示,主动赎回抵押房,并承担办理相关手续的费用。 3月16日上午,记者来到沈阳宇鑫房地产开发有限公司、宇鑫物业公司办公地点。
在办公室里,侯经理向记者介绍事情的整个经过:当初,家宁花园的工程是他与另外一个人以入股的方式,同宁官村委会共同开发房地产。先期把他的钱给了宁官村,后期因为没有钱,才包给田某等十几个人共同开发。其中13、15、16号楼就是田某自己包下来的。工程竣工后,由于没有经费,配套工程上不去,此时田某欠了他90万元。田某没钱归还,他就让田拿出一些房产,田拿出16号楼17套住房。他拿到房子后抵押出去,买回管材等配套工程材料。出售这些房子按理应该卖一户就取回一户,但是田私自将其中几套房子卖了,没有通知他,这就造成业户办理不了房产证的情况。 16日,拿着消协调解证明的业户们也在物业公司等待侯经理。侯经理了解情况后承诺,一定解决此事。他找到田某,在田拿不出钱款的情况下,侯经理准备先期替田某垫还抵押钱款,赎回抵押房,然后再清算田某所有欠款。 侯经理告诉记者,办不了房证的责任不在他,但小区物业公司是他的,业户办不了房证找物业公司,因此他决定负责此事,不能让业户住不上房。办理所需费用不会让业户出,就是押车也要把业户的房产取回来,给他们办理过户手续。 当日,记者询问田某,为什么明知这些房子已经抵押,还将这些房子出售?田某回答:“为了等用钱,就给卖了。” 侯经理表示,现在整个小区还有300多户没有办理房证,已有一百多户手续交到房产部门。除了这几个被抵押出去的房产外,其余没有及时办理房证的,近期也会一一解决。 业户们能否如期拿到房屋产权证,本报还将继续关注。本报记者常成钢 | |||||||||