苏家屯区150多户居民从2000年年末入住至今不能办理房证

　　新房入住3年多，办理房证时却遭遇重重阻力。当初开发商只是给住户一份住房协议和一张收费白条，并保证凭此就能办房证。然而当住户拿着这些凭据办理房证时却被告知：这不是正式发票，不能办房证。心急如焚的住户们多次找到开发商和管理部门，但是此事一拖3年多，始终无法解决。沈阳市苏家屯区大盛路上的150多户居民十分苦恼。

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　　3月17日上午，记者来到苏家屯区大盛路89号楼前，10多位住户指着身后的两栋楼房称：“这就是困扰我们3年多的楼房，我们至今没有拿到房证。”住户王女士讲，这两栋楼如今属于富民小区的一部分，150多户住户除了三四户外，其余的全都没有房证。

　　据介绍，2000年，苏家屯区为了改造城区的西出口，由原大淑乡政府（现为城郊街道办事处）和荣利达建筑安装工程公司联合开发，并由荣利达公司负责承建了这两栋楼，2000年年末完工。在商品房和门市房的购买者和部分回迁户交纳了购房款、采暖费、维修费、水电费、卫生费后，“荣利达”给住户们开具了一张盖有沈阳荣利达建筑安装工程公司财会专用章的白条收据。

　　事后当住户询问办理房证事宜时，荣利达方面称拿这张收据到乡政府办理即可，住户在向乡政府咨询时也得到了肯定的答复。然而当几位住户办理完房证后，办证工作突然被停止，住户们随后被告知，需要将白条收据换成正规发票后才可以办房证。当住户找到开发商荣利达公司时，对方一再表示等一等就办。到了后来，连人都很难见到。就这样，150多户居民一等就是3年多。

　　在89号楼前，人行通道上不时可见污水，一些地势低洼处，积水已经连成片，行人根本无法通过。一些干燥的地面上还留有黄白色的污迹，虽然天气较凉，但记者还是闻到了刺鼻的臭味。住户王殿和指着这片污水气愤地说：“到了夏天，下水井里的污水就往外流，臭气熏天，住户根本不敢开窗户。”几位住在二单元的住户称，他们发现这两栋楼的防水不太好，另外，墙皮也已经开始脱落了。

　　记者随即来到荣利达企业集团，集团总裁吴作君解释，当初两栋楼的开发是因为当地政府进行城区改造，而自己所在的荣利达公司承建两栋楼的行为也不属于房屋开发性质，房证问题需要在当地建委办理解决。目前问题主要出现在拖欠地税局费用上，这个问题已经和地税方面达成协议，在补缴费用后，两个月内就可以解决房证问题。

　　对于两栋楼的下水排放问题，吴作君表示，将马上派人调查，然后请专家迅速解决。昨日，有居民给记者打来电话称，长时间困扰他们的污水问题已经解决。

　　本报将继续关注房证办理的进展情况。

　　明星记者栾俊学　特别记者温俊勇　实习生王晓婷