本报讯同一栋楼里，既有商品房证，又有经济适用房证，甚至一墙之隔的邻居拿到的都是不同的房证。这样的怪事就发生在泰海花园小区。

　　据泰海小区一期44栋3单元的赵爽大爷讲，2002年10月他从哈市住宅新区开发建设总指挥部购买了这套住房，当时签的是“商品房买卖合同”，购房发票上也注明是商品房。几天后产权证下来了，商品房却变成了“经济适用房”。赵大爷当时还不明白“经济房”是咋回

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事，找到开发商一问，答复是：没啥区别，况且你不是外地人。他后来才知道，原来自己是花商品房的钱买了经济适用房，如果需要卖房，要支付10%的土地出让金。再一打听，2单元302室的朱女士等都和他有着同样遭遇。

　　开发商“吃两头”眼下已不是新鲜事了，但几位住户后来的发现更让他们感到一头雾水，原来同楼中除了10来户外，其他住户拿到的都是“商品房”产权证。同期的41、42两栋楼，也存在同样的“怪事”。

　　日前，记者看到了44栋1单元一住户的房屋产权证复印件，附记栏里清晰地写着“商品房”几个字。据2单元的朱女士讲，同她一壁之隔的邻居拿到的是商品房证，而她家就是经济房证。

　　几位住户告诉记者，去年他们曾先后找到开发商理论，对方的说法是，他们也想都办成商品房照，但办不下来。市房产住宅局商品房处的答复是，泰海花园的地皮是经济地皮，只能办经济适用房证，出现“一楼两证”的原因是，当时办理发放产权证的开发区房地局发错了，应该改过来。但如今一年快过去了，居民们仍未得到一个满意的答复。

　　近日，记者和几位居民再次来到市房产住宅局，商品房处的于科长表示，那部分商品房产权证确属错发造成的。至于错发的原因，他表示，由于房产住宅局去年6月才正式挂牌，而住户反映的是2002年办的产权，由原负责机构办理，他不能作答。不过他表示，如经物价部门认定开发商有违价行为，他们可以协调开发商给予相应赔偿。

　　省消协有关负责人表示，开发商把经济适用房当商品房卖给消费者，其行为已涉嫌欺诈，按照《消法》第49条，应给予消费者双倍赔偿。

　　（本报记者 张春杰）