地王关铺纠纷 双方各让一步 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年03月22日15:02 金羊网-羊城晚报 | |||||||||
在政府部门介入协调后,问题得以解决 本报讯记者彭浩、实习生邢冉冉报道:自3月9日起,广州市地王广场百余名租户关铺歇业十余日,并派出代表与广场管理方谈判。双方协商未果后,有关部门介入协调,日前双方终于各自让步,使事态得以和平解决。三点不满铺主歇业
记者在租户关铺后到地王广场的三层逛了一圈,发现负二层只有不足一半的商铺在营业,原来人气最旺的负一层则空空荡荡。 做服装生意的刘小姐告诉记者,当初地王广场招租时介绍,将有肯德基、绿茵阁咖啡厅、仁信双皮奶、大禾寿司等大公司进场,“但从去年5月28日开业到现在,什么大公司都没有。” 另一位档主黄先生称,一个重要的租铺原因就是被告知广场与流行前线之间有两个通道,客人可以自由穿行。“但开业至今,这两条通道只在去年9月30日和10月1日开了,平时连黄金周都不开!”“想什么时候收、想收多少都是他们说了算。”档主周小姐说出了租户们不满的第三个原因。她说地王广场应在每月27日前发出收租通知书,但广场管理处去年10月、11月未发通知,却在12月20日发出通知,连收三个月的租金,让档主们措手不及。 拿着三个月的收租通知单,两百多名租户与地王管理方商讨。商讨未果后,地王管理方在今年1月封掉租户档口并扣留货物。地王希望重新合作 记者采访地王广场的管理方———广州桂鑫实业有限公司时,他们提出,希望双方能和平协商,重新合作。 对于招商时作出的承诺无法兑现的问题,该公司的罗总监承认,实际上这只是广告宣传的方式,不过洽谈直到现在仍在进行中。至于流行前线到地王广场的接驳口,作为消防通道按规定必须畅通,“我们对畅通的理解就是把门打开”。罗总监还强调,商户应在每月25日到30日主动到管理处交租。 另一名负责人文小姐介绍说,去年12月底发出收租通知后,部分租户并不配合。在反复催促并发了律师函后,根据合同,继续欠租的租户被视为违约,广场方面解除合同并采取了封铺措施。 对于管理方派人搬走的欠租户的货物去向,罗总监表示:“我们已经处理了。”19日上午,地王广场管理方和租户代表在东山区政府的协调下再次进行协商,最终各自作出让步。双方商定,租户方面补交去年10月到今年1月的部分租金和管理费,然后可以继续租用场地或者自行决定撤场。(夏天/编制) | |||||||||