“中国小食品城”开发改造项目今年上半年有望正式启动———沈阳“南二市场”将长大7倍今年年初，沈阳市、和平区两级政府赴温州招商，最成功的招商项目之一当属南二“中国小食品城”的开发改造项目，温州一家开发商将携20亿元巨资入沈开发改造“南二市场”。昨日记者从和平区有关部门获悉，目前该地区开发改造的规划设计正在紧锣密鼓地进行，一个新的南二“中国小食品城”即将在人们的期盼中“浮出水面”。据悉，如果一切进展顺利，今年上半年，“南二市场”开发改造工程将正式开始。过去全国惟一“国字号”食品市
场
位于沈阳市太原街地区黄金地段的南二“中国小食品城”，其前身是沈阳南二小食品批发市场，始建于1978年，是沈阳市最具人气、最成规模的小食品批发市场。1997年经沈阳市工商局和平分局申请，以“沈阳中国小食品城市场”注册，成为全国惟一以“中国”二字冠名的小食品批发市场。经辽宁无形资产评估中心评估，“沈阳中国小食品城市场”价值达3000余万元。
经过20多年的发展，南二中国小食品城的营业面积达2.4万多平方米，经营摊位1775个，经营品种达28大类万余种，几乎包揽了全国小食品知名品牌的经销和代理权，日客流量10万人次，年销售额15亿元，税收1500万元，商品辐射东北三省、内蒙、河北、南韩、俄罗斯等，当之无愧地成为全国小食品最大的集散地之一。现在改造南二地区呼声日渐高涨
位于城市中心地带的南二市场，在发展中也出现诸多问题。一是人流、车流的日益增多，经常造成交通堵塞。二是基础设施陈旧，经营环境差，仓储不配套，已经严重滞后于沈阳这座东北中心城市的发展速度……面对如此“恶劣”的环境，经营业户们为什么不另谋发展呢？一位业内人士告诉记者，南二市场的业主们吃过搬迁亏，身居“南二”这个能挣钱的“场”，谁又会轻言离去呢？
改造南二地区的呼声，引起沈阳市、和平区两级政府的高度重视，然而改变南二地区的面貌谈何容易，需要数十亿的改造资金！但是随着太原街地区的新一轮开发改造，“南二市场”这一落满灰尘的“黄金”终于开始发光。今年2月初，由市长陈政高带队的政府招商团与温州一家开发商最终达成了开发南二市场的意向。至此，开发改造南二市场的计划终于有了实质性的进展。将来经营面积由3万平扩大到20万平
昨日，记者从和平区有关部门了解到了南二市场改造的总体规划方案。该项目东至民族南街、南至南二马路、西至胜利大街、北至民主路，项目用地面积约4.3万平方米。在改造中将坚持“市场位置不变、市场用途不变、市场名称不变”的原则，经营面积将由原来的近3万平方米扩大到20万平方米，充分体现展示、批零和交通“三位一体”的风格。新的“南二市场”将展现给市民三大特点：即交通单列———重新独立建造长途站，达到每2分钟发送一辆车的吞吐能力；仓储单列———实行大库房远离市场，小库房设在高层，以便于临时周转；写字间、酒店单列———与市场结合，为业主提供住房、办公等方便条件。同时，在营销方式上，将采取低门坎进入，继续办“市场”而非建“商场”。此外，在开发改造中，将采取滚动改造的方式，不需要动迁业户，以使业户经营不受影响。主任记者 郭强
