刚刚落幕的南京大型二手房交易大会上，市民们发现一个现象：位于市中心新街口一带的二手房，价格反而比河西的二手房便宜不少。
在现场近万套房源中，河西房源不少。尽管挑选余地大，但这些二手房的价格却不菲：一中介同时推出5套万科金色家园的新空房，其中三套都打出了9000元/平方米的高价；另一套140平方米的毛坯房，更是打出了10000元/平方米的“天价”；还有一套138平方米的装
修房标价相对“实在”，为7609元/平方米。奥体金马鹂城一套104平方米住房，5288元/平方米，而去年底该楼盘开盘时的销售均价也不过5000元/平方米；银城花园一套54平方米住房，5926元/平方米；东宝花园一套装修房，6329元/平方米；聚福园一套装修房，7801元/平方米。
相比之下，新街口地区二手房的身价却没那么“高贵”：华侨路一套75平方米住房，5573元/平方米；三元巷一套51.45平方米装修住房，4276元/平方米；石鼓路一套49平方米住房，4898元/平方米；朝天宫西街一套112平方米装修住房，4705元/平方米；丰富路一套63.04平方米装修房，5393元/平方米；金鹰旁一套63.2平方米装修房,5570元/平方米。
尽管此次房交会上“亮相”的各板块二手房价格，均以单个房价格出现，但业内人士认为，它已反映出各板块二手房的相对平均价。在分析河西二手房价“风头”盖过市中心新街口一带二手房的原因时，业内人士认为，一是与近两年政府对河西的投入和规划有很大关系，奥体中心的建设、南京沿江开发战略、地铁的延伸等都直接拉升了河西二手房价。二是河西二手房建筑年代多在上世纪90年代末期以后，生活设施、绿化等配套相对较好，住房质量较高；而新街口一带住房少有近几年才修建的新房，小区配套设施相对较弱。三是河西楼盘学区优势较为明显，该板块有29中、力学小学分校、琅琊路小学分校等。不过，业内人士不无忧虑地说，河西房价涨得有些离谱，该板块去年房价的涨幅高达23%，居南京各地块涨幅之首。对于那些想在河西安居置业的普通市民来说，动不动就超过5500元/平方米的二手房，恐怕只能让他们望房兴叹了。（汪晓霞）（新华日报）
