本报讯随着旺季即将到来，最近南京新街口商家又进入新的一轮调整，其中一条消息分外引人关注：进入新街口才一年多的金太阳，将利用四五楼面积开设一个经济型休闲旅馆。这是新街口专业家电卖场的首次跨行业延伸。
金太阳总经理助理徐文透露，将在现有卖场上的四到五楼开设一个休闲旅馆，并配套餐饮、娱乐设施。他介绍，金太阳此前斥资1.2亿元购买了现在位于淮海路东南角1－5楼共计
2万多平方米的房产，于2002年12月在南京新街口立足之后，家电销售场地仅仅开在1－3楼。金太阳从今年初就开始酝酿将4－5楼的空闲资产“盘活”，最终内部倾向的考虑是改造成城市休闲旅馆，把商场打造成一个微型“销品茂”，用多元化经营来吸引人气提高竞争力。为了填补新街口地区的缺位，金太阳开设的休闲旅馆定价只要120元/晚，也就是说是一个真正适合工薪阶层消费的休闲旅馆。
作为跨出多业态发展的首家家电专业卖场，金太阳这一决策的背景是新街口商圈同质化竞争的日趋严重。目前新街口四环0.5平方公里的范围内集中了1万平方米以上商业建筑20多家，在淮海路0.2平方公里的土地上，集中了5家营业面积在1万平方米以上的大型零售企业，其中就包括金太阳，其它三家专业家电卖场各自相距不到500米，相同业态的企业并没有采取错位经营，仍是以“零利润”、“裸进价”等为主要营销手段，而且还有国美等更多的专业家电商酝酿进入这个战场。过于密集布局尤其是同质化竞争让商家不得不正视自己“特色”消失的危机，从而被迫开拓其他领域、进行错位经营。时尚百货店中的东方商城开起折扣店、中央商场在顶楼开起生活用品超市，也可谓在原有经营范围下寻求异质化突破。这种错位经营有利于新街口商圈休闲、娱乐等原本缺少的元素得到补充，让商圈功能进一步完善。南京问策商业顾问公司总经理苏晓晴认为，类似金太阳的多元化拓展也是一种信号，随着新街口的商业资源集中，必然使商圈竞争格局走向集合性的品牌之争，不仅家电卖场，更多的商家都必须在错位中体现自己的品牌优势。值得注意的是，代表了新竞争态势的错位经营、多业态发展必须有统一规划，有人提出，一般的经济型旅馆就都是开在城市次中心或郊区的，如果商家只是频繁地改旗易帜进行错位，而不针对区域进行正确定位，就很易陷入另一种经营危机。（金燃 薛蓓）
