| 扫水进电梯居民都遭殃 电梯损坏居民只能爬楼梯(图) |
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| http://www.sina.com.cn 2004年03月28日01:31 北京娱乐信报 |
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所有居民只能爬楼梯。 “一层、两层……二十八层，终于到家了！”昨天，家住宣武区小马厂1巷1号院3号楼顶层的一位50多岁女士，爬了半个多小时楼梯，终于回到了家。原来，从前天晚上9点左右开始，该楼的3部电梯都停止了运行。原因是9层的一户居民向电梯内扫水，导致电梯电路损坏。
昨天上午，记者在该小区看到，每层电梯门口都贴着电梯停运的“紧急通知”。9楼以下的楼道内还有很多积水，居民只能涉水步行上下楼。“没办法，爬楼梯呗，我歇了四次才上来。”一位住19楼的先生说，“别说是老人，就是我们年轻人爬二十几层楼也受不了啊！”
几位居民向记者介绍，前晚8点多，9层的一业主下水道堵了，污水溢出地漏。于是，该业主找到物业，维修人员很快将下水道打通。但该业主认为此事物业有责任，要求赔偿，但物业表示不能接受。双方僵持了一会儿，该业主就说“剩下的事由自己解决”。可物业工作人员刚离开，他就拿出水管向楼道内冲水。他又打开电梯门，向电梯内扫水，电梯工和物业制止无效，电梯进人大量污水，导致电路烧毁，工作人员立即断电停止电梯运行。
该小区物业公司的张经理说：“这户业主下水道堵了不是我们的责任，我们有义务维修。可是修好后他却要求赔偿，还强行向电梯内扫水，我们多次制止无效，致使3部电梯进水，电路烧毁。给居民出行带来了极大的不便，还造成了很大的损失。我们要依法追究该业主的责任。而电梯要等到维修人员检查、修复，并晾干污水后才能运行。”
随后，记者欲上门采访9层楼的这户业主，可一直没人开门。
据了解，该楼共28层，336户，有居民近1000人。被损坏的3部电梯总价值400多万元。具体损失要等技术人员和相关机构鉴定后才能够确定。
对此，北京市嘉维律师事务所汪旭律师认为：电梯属于建筑物区所有人共有财产，各权利人在行使自己权利时要遵循《民法通则》等相关法律法规关于相邻关系的规定。所有人和使用人对共有设施应共同合理使用，并承担相应义务，在使用房屋共有、共用部位时，任何一方不得有损害他方利益的行为。如果超越权利范围而使用，侵害他方权益时，受害方可以按照侵权理论要求停止侵害并赔偿损失。王玮／文并摄
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