昨天，一名中年男子在一个停车场中往每辆车上插“水色时光”楼盘小广告时，被朝阳城管大队麦子店分队队员查获。随后，城管队员们找到了这些小广告的集散地，并意外地缴获了4本日记。

　　这些日记被城管队员戏称为“防城管日记”———它们不仅记录了小广告发放者的每日线路分配，还记录了他们如何逃避城管队员巡查的经历。根据日记记录，他们经常要相

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互交流“防城管经验”。

　　城管查获小广告发放者

　　3月25日，朝阳区城管大队接市民举报称，在东三环上有人不断往车上插小广告。举报者还称，有时候路口红绿灯变换时，也会有人突然冲到车前来插小广告，非常危险。

　　麦子店城管队员随后多次赶到东三环巡查，却一直没有发现小广告发放者。

　　昨天上午10时多，麦子店城管队员再次到东三环巡查时，在农展馆广场旁的小停车场上发现了一名中年男子一边左顾右盼，一边匆匆挨个往车窗上插小广告。城管队员随即将其查获。

　　这名中年男子自称周重，45岁。被查获时，他的包里还放着300多张小广告，其中介绍的楼盘为“水色时光”。顺着小广告底端的接待中心地址，城管队员与工商和派出所执法人员来到京信大厦主楼三层342室。

　　四个日记本被缴获

　　执法人员赶到时，“水色时光”售楼处的工作人员早已透过玻璃窗看到城管队员，但他们反锁了房门，拒绝执法人员进入。

　　执法人员随后求助于京信大厦的保安人员，保安声称要例行检查，室内人员才将门打开，此时是上午11时。

　　“为什么不开门？”城管队员问。室内人员几乎异口同声说：“害怕执法人员。”

　　房间里有三女一男，房间很整洁，表面看不到一张小广告，但城管队员们发现，这里有4个锁着的大铁皮文件柜。

　　当城管人员要求检查柜子时，4个人的回答是：“负责人不在，我们打不开。”

　　经反复追问，其中一人才给他们的负责人拨通电话。

　　中午12时多，一名王姓经理到达售楼部。在王的指令下，一名工作人员取来钥匙打开了那几个柜子———里面存放着4万多张尚未发放的小广告。

　　翻动小广告时，城管队员发现其中夹着4个日记本。

　　日记自曝小广告内幕

　　这4本日记均为这些散发小广告者每天的“会议”记录，内容各有侧重。

　　将这4本日记一一读完，便可“串联”出“水色时光”楼盘一整套与发小广告有关的内部制度。

　　比如，在第一本日记本里，3月20日的晨会记录中说：“努力奋斗，尽最大努力，过好每天。如被城管抓，千万不能把城管带到售楼部，写过单子全拿走，掉在地上的单子抄走。”

　　而在23天的“晨会”记录中，所有关于逃避城管的“经验”记录都被划上着重线，以示突出。比如以下这一段：“怎么才安全有效，怎样逃脱城管的追抓(查)和逃敝(避)罚款！0K，讲王文的故事……”

　　日记中并没有关于这个“故事”的记录，但随后便是几个大大的字：“伤心是一种说不出的痛。”

　　第二本日记则主要侧重于对散发小广告者的精神激励，如“好天气鼓励大家好好干”。此外，还有这样一段文字：“发死车(停着的车)时要注意倒车镜……宁可错杀一千，在咱们的视线里绝不放过一辆”。这段文字也被划上了着重线。

　　“重生(视)销售任务：京信7佰万元。”这是第三本日记关于3月份销售会议记录中的第一行文字，这本日记中记录了“水色时光”的楼盘号和楼盘优势，每套房子的建筑面积、套内面积和价格等。

　　最后一本日记则主要是小广告发放者和发放地点的日程记录，姓名、时间和地点都一一作详细记录，每个小广告发放者的每日行踪一目了然。

　　小广告售楼链严整有序

　　据介绍，“水色时光”楼盘发放小广告人员分成“销售一组”和“销售二组”，每个小广告发放人员把各自的人名章盖在小广告上。

　　每个组早上7时30分都要先召开晨会，公布头天各人发放小广告的反馈信息，并安排当天的发放路段。如果发现哪个路段反馈较好，则要加派人手。另外，在晨会中还有一项内容———如有人被城管队员发现但侥幸逃脱，则要向其他人介绍“经验”。

　　每天的晨会开完后，这些业务员便开始每人领取400张小广告到自己负责的路段发放。下午1时和5时都要准时回342房间开会。

　　这些人在每天发放小广告时，除了躲避城管队员，还要随时接受内部人员巡查。如果被查岗发现一次不在罚10元，发现两次20元，第三次30元，第四次扣除全部工资佣金并予以辞退。

　　在“水色时光”楼盘售楼处，执行的是这样一套信息反馈制度：如有人打来电话要购房，则要问对方拿到的小广告中是哪名业务员的名字，凭此来记录这些人的“业绩”。来电购房反馈多的人员要奖励，一天3个以上反馈信息的奖励20元，但发现假来电则罚50元。

　　周重对城管队员说，他每月的工资是500元，每天要发400张，反馈多会有佣金和奖励。

　　根据在342房间搜查到的人名章，城管队员估计，“水色时光”有16名小广告发放人员。

　　目前，“水色时光”小广告发放案件正在进一步调查中。