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产权酒店作为一种特殊投资模式，符合经济资源共享的基本原则，它是对公众推出一种既是投资又是保值，摇既是经营体又具有产权功能，既可自用又可赠送的特殊产品，其孕育着丰富的商机。
从成都市场的发展情况来看，打酒店式物业管理牌的居多，而真正与酒店嫁接的案例屈指可数，目前比较典型的案例有宝元通·河畔酒店、紫薇·银座和世代锦江。有人说：“
如果锦江宾馆将它的客房拿来出售，2万元/m2都会被人抢购。”可见真正意义上的产权酒店才是众多投资人抢购的对象。其次，产权酒店在经历了由开发商开发+经营管理公司经营的模式之后，已经逐渐走向了专业化开发，即具有酒店管理、经营经验的品牌公司自行开发、自行经营之路，这种开发模式大大减小了消费者在购买产权酒店过程中的投资。”这样就使经营商和投资人成为利益共生体。”一位资深投资人告诉记者：“判断一个产权式酒店是否值得投资，要从房屋的修建程度、房屋售价和经营年限等方面入手进行判断。首先，房屋的修建程度关系到酒店能否尽快经营，实现利润；其次，房屋的售价与经营回报是密切相关的，售价越高，回报越大，经营的压力也就越重，一般诚信经营的商家反倒不愿意售价太多；最后，要判断经营商是否有底气经营，还要从经营年限上进行判断，有些商家仅仅是借用“产权式酒店”的概念进行销售，而他们根本不想承担经营风险，因此，在经营年限上时间会给得很短，同时合同期以后的经营年限更是一个空白点。”据相关资料显示，产权式酒店的投资热潮已在蓉城初现端倪。新近开盘的宝元通·河畔酒店由于其开发商自身就是一家专业的酒店经营商，其经营的宝元通宾馆一期客户入驻率高达85%，而且以其绝佳的临河位置，适中的价格，赢得了投资者的青睐。早报记者文强
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