昨天，拿着一纸两万元换来的《商品房预订协议》，张小姐期待的“酒店式公寓”虽然没有停工，但开发商却已不知去向。
2003年7月21日，张小姐和上海中惠房地产发展有限公司签订协议，订购了一套位于浦东金桥的“全装修高层酒店式公寓”，并交了两万元定金。按照协议，同年9月20日是签预售合同的最后期限，但这个期限从9月一直拖到了今年1月，售楼小姐的理由是房屋结构尚未
封顶，无法开盘。
看到工地还在施工，张小姐和其他许多的订房人选择了等待。不料今年2月情况急转直下。1月开盘的承诺再次变卦，当初和张小姐签协议的售楼小姐也跳了槽，“现在我和中惠没关系，你去找他们。”
而售楼处早已人去楼空，两个电话号码已是空号，登记在114的另一个电话也被建筑公司接管。但工地上施工仍在继续，负责施工的是南汇建筑公司。建筑公司的一位黄先生告诉记者，按照他们和中惠房产的合同，建筑公司即使自己出资也要把房子造好；至于和订户之间的事情，就不该建筑公司管了。
在搜房网上，碧云中惠的价格在2003年12月4日后再也没更新过，开盘时间依然写着2003年11月30日。在中惠的业主论坛中记者看到，从2004年1月开始，售楼处的电话就打不通了，提醒大家警惕的帖子出现了，更多的是询问楼盘到底出了什么事情的订房者。虽然有人说是因为没有预售许可导致的查封，但具体原因没有一个订房者说得清楚。
究竟是怎么回事？据建筑公司的人说，中惠出了点“问题”，售楼处和楼盘都被法院查封了。在上海市二中院网上公布的执行名单上，赫然就有标的4000多万元的“上海中惠房地产发展有限公司”。记者从法院了解到，该公司的案子不少。
在本次事件中，受伤的是那些付了订金的买房者。没有发票，能够约束房产商返还订金的预订期一栏也是空白。买房者看到的只是预售许可证的复印件，并且预订协议中有许多模糊的地方，但还是有许多像张小姐一样的买房者搞不清其中的深浅。本报记者俞添
