本报讯(通讯员李智)去年以来,农产品价格上涨,增强了农民投资农业的信心,同时也带动了津郊农村土地承包价格的快速上扬,农民投资农业的风险系数加大。
本市宝坻区大白庄、黄庄等大洼地区的乡镇,历来以土地资源丰富著称,每年都有大量闲置土地公开向社会招包。但眼下不同了,不但每亩土地的承包价由去年的200至300元上涨到今年的500至600元,而且到春耕时节早已没有土地可向社会招包了;在马家店、新开口
等乡镇,向社会招包的土地由于地力较差(沙黄土)及地块规模较小,历来的价格只在百十元左右,而今年在一些外来承包者竞价下,也开始迅速上扬。在前不久马家店镇双王寺村的一次土地招标会上,该村一位村民把每亩土地的承包价“破天荒”地加到了236元,但还是被一位来自大洼地区的种田大户以256元的高价给包走了。更令人关注的是,一些农民承包土地时竟出现了头脑过热、盲目投标的现象。在该区新开口镇的一次村级土地承包会上,一位落标者竟以每亩800元价格从别人手里转包30亩土地种棉花,对方的中标价格为每亩600元,倒手每亩净赚了200元。据该区农技师介绍,农民承包土地首先要考虑到地块的土质、肥力、给排水条件以及所适宜种植的作物品种,切不可盲目投资。今年承包土地者多数选择种植棉花,但要对今年的棉花市场进行科学预测。由于沙黄土地块种植棉花的产量较低,如果每公斤籽棉的价格低于4元,而土地的承包价格超过200元,那经营者的种植利润几乎为零。
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