屋外墙裂缝，屋内墙长毛，屋地还会颤———五个月新房长出一身病编者按
今年3月，沈阳市建委下发了《沈阳市2004年工程质量管理工作要点》的通知。通知中要求，要改善百姓房屋的使用功能，重点解决楼板裂缝、屋顶渗漏、外墙面开裂、内墙面发霉等质量问题。通知中还要求，对用户的质量投诉，建设单位责成施工单位、监理单位必须在3日内派人到现场查看，与用户协商处理方案。
“我家才买5个月的新房现在屋外墙裂缝，屋内墙长毛，屋地有裂缝，而且踩上去地还颤……”4月3日，家住华泰新都B座6号楼2单元1楼2号的居民王先生看到本报3月31日《用户投诉三日内派人查现场》的稿子后给记者打来电话。新房子咋还能得这怪病呢？次日，记者赶到王先生的新房，发现不但王先生家的房子长了毛，就连同一个单元4楼的屋子也长了毛了。新楼外墙、屋地全裂缝
当日上午10点左右，记者来到了王先生家。由于王先生家的楼外刷的是棕色涂料，乍看，还真不容易发现什么，可稍稍凑近一看，记者就发现了隐藏在楼外深色墙面上的好几条裂缝。而且这三四条裂缝几乎每条都超过了5厘米。王先生说，这棕色涂料是外墙出现裂缝后才新刷上去的。在王先生家屋里，记者看到这新房已做了装修，但并没有铺地板。记者先进了新房的北屋，记者看到北屋的水泥地上已横七竖八地开裂了好几条缝，试着踩在裂缝上，地面已经有些活动了，还能微微颤动。王先生解释说，刚搬进来不久，他就发现屋地出现裂缝了，所以没敢装地板。屋里长毛一直长到四楼
随后，王先生又带着记者看了两个屋里长毛的墙。虽然墙上的毛已被擦掉了，但记者仍然可以看到绿毛残留的痕迹。从墙角到窗帘盒上，长了一冬天的毛已在洁白的墙上扎了根，看上去有点令人作呕。王先生向记者反映：“去年9月份，我们花了三十多万买了这个房，可到12月中旬，墙上就长绿毛了，绿毛铺得哪都是，时间长了绿毛还变黑，只要家里门刚一打开，屋外进来的人就能闻到一股呛人的气味……”听说记者来了，王先生4楼的邻居也特意赶回来，请记者到他家里看看。原来，他家的墙也长了一冬天的绿毛。开发商物业谁来负责
了解了王先生新楼发生的伤心事后，王先生还向记者讲述了他艰难的维权路。发现房子长毛后，王先生首先找到华泰新都正在售新房的售楼处，可售楼处的工作人员说这事是物业负责，不归他们管，于是王先生又找到物业，物业虽说维修但要等开春以后，如今已是春天了，可物业那头却没动静了。记者在王先生与开发商签定的《商品房买卖合同》中看到，关于房屋质量《合同》中有明确的规定：商品房在保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。另外，《合同》中还明确写到，《住宅质量保证书》应作为《合同》的附件，出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《保证书》承诺的内容承担相应的保修责任，但王先生和四楼的邻居均反映在签《合同》时就没看到过《保证书》。随后记者又拨通了沈阳12319城建热线，工作人员告诉记者商品房在保修期内的，应该由开发商负责。但由于当天是周六，记者没有找到开发商。开发商同意为业主维修
昨日，记者通过电话，再次找到华泰新都的开发单位辽宁万泰房地产开发有限公司，一位姓王的先生告诉记者，他们公司已知道这个情况了，正在与房屋的施工单位联系，等联系好施工单位就给业主维修。但关于开发商有没有将《住宅质量保证书》作为附件给业主时，开发公司的王先生表示这个事他不清楚。本报记者 马薇
