无论是十运会对九华山隧道工程的要求,还是大家对“第一拆”的重视,都使得九华山拆迁成为各方关注的焦点。一方面是政府已经公布了新的拆迁办法,从补偿价格到拆迁方式都显示了政府维护老百姓利益;可另一方面是二手房市场价格的上扬,无疑让政府的初衷变得“尴尬”起来。在此，我们再次希望拆迁居民以大局为重，尽快依法搬迁。

　　解决问题的有效措施是什么?昨天,几位对南京拆迁关注已久的业内人士直言不讳地指

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出,要让老百姓满意,只能靠政府在较短时间内加大房源的“有效供给”,平抑二手房价格,而最直接的办法就是加快经济适用房的建设与投放,同时降低经济适用房的购买门槛。因为从经济学角度来讲,拆迁补偿标准永远赶不上二手房市场上涨的脚步,这是个无法追赶的怪圈。而政府若不对二手房市场实行有效调控,只会使被拆迁群众、建设开发商和政府在这个无法摆脱的怪圈里越陷越深。据说,上海在房改房上市时,就严格执行原产权人优先购买的政策,以保证政府在拆迁安置上有可调剂的二手房源。因此,提高补偿标准只是解决问题的一个方面,更重要的还得靠整个房地产市场的规范完善。具体而言,就是要从城市规划到房地产市场包括二手房市场,都能受到有效调控,尤其是在目前城市拆迁量大、工程安排紧的时候,一定要调控二手房市场的价格,以遏止房价的恶性上涨。同时,由于城市中大量的被拆迁户还是普通群众,也是经济适用房的主要购买者,过高的房价和过长的拆迁过渡期对他们来讲都受不了。而目前的经适房门槛还是太高,而且在建设周期和投放量上,也不能满足当前的需求。因而,加大加快经适房建设,降低进入标准,是新拆迁办法最需要的配套措施，也是化解拆迁矛盾的当务之急。黄建伟