85100000 热线记录中的买房众生相 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年04月07日08:03 都市快报 | |||||||||
以下的这些记录是快报85100000从今年1月至今,有关买房的众生相,大都是投诉,除了隐去涉及到的房产开发商外,我们大都原文照登。 在杭州,可能没有任何一种商品能像房子一样,“上帝”要受那么多的气;也可能没有任何一种商品能像房子一样,消费者在受到不公正待遇的时候,显得那样无可奈何。
希望这些记录能给买房者(不包括炒楼)提个醒———买房是大事,安居才能乐业。 1月3日 订到手的房被内部处理了 2002年的时候,张先生在房交会上订了三墩的一套房子。房子造好,他却拿不到。张先生去问开发商,对方说,房子已经给他们内部职工处理掉了。 1月4日 只能他们违约 2000年12月,赵先生买了一套别墅。签了购房合同,预付了10万元定金,2001年9月又交了370万元。 “拿到房子后,我发现面积不对,剩下66万元我就没付。”这下,房产公司有话说了,“说我违约,要我交32万元违约金。不交32万元,手续办不出来。”此时,赵先生已经把房子转给下家,最后,他只好交了32万元。 1月8日 不加定金就要涨价 2003年6月,周朝君以每平方米5500元的价格,在濮家新村对面一座楼盘预订了一套房子,交了8万块钱的定金。 1月6日,房产公司给周朝君打了个电话,要她再加4万块钱定金。理由是公司工程部说,钱不够,超出预算了。 售楼小姐说,如果不加这4万块钱,开盘时很可能就要涨价。 1月10日 卖房不赔钱买房的也没辙 桐庐的王小姐在镇上买了一套商品房,合同上面是说12月31日交付。但她在1月28日收到一封信,说是要延迟两个月。 王小姐说,合同上面写得很清楚,不按期交付要赔付万分之五的违约金,但是现在对方死活不肯,她也没有办法。 1月12日 买了401证上402 吴蔚青去年11月份买了套房子,结果房产证弄错了,“我买的是401室,房产公司给我办的房产证是402室。” 办错证的原因是,401室和402室原来的房东是同一个人。房产证再搞回来,要产生一万多块钱的费用。 “这个费用由谁来承担?我认为是中介公司的问题,中介公司认为是房东房产证提供错了,而且我在合同上签字了,是我们的问题。” 吴蔚青提出一个方案:中介公司承担一半的费用,她跟房东也承担一半,但是中介公司不同意。 1月17日 评了奖就加价 许先生买了萧山某小区的房子,房产商突然提出,每平方米要加100元钱,原因是小区被评上了××工程。“当初房产商说好,房子都是精装修的,现在我们看了一下房子,发现都是毛坯,根本没有任何装修。” 1月21日 总有人放气 郑女士在滨江四区买了一套房子,但是小区里车位很紧张,回去晚了,就没了车位。 郑女士只好把车一半停在地上,一半停在草坪上,可好景不长,“差不多每次都有人把我的车胎气放掉,今天车胎又瘪了……” 2月15日 买不起房丢他们的脸 陆先生来电:我是一个外地人,找了一个杭州女友,她父母嫌弃我是外地人,说我房子买不起,又是外地人,丢他们的脸。 2月22日 物管撤离没人同情房价偏低个个来劲 2月20日,快报7版报道《杭州最早别墅出了问题紫云山庄物管即将撤离》。 过了几天,紫云山庄的住户张桂荣来电说:“报道出来后,没人同情我们的遭遇,反而有很多人跑来看房子,说这里的房子很便宜,昨天就有三四个人来问,房子卖不卖。” 2月23日 一房二卖 2001年,富阳的王顺来买了一套私房,付给房主16万元,并且签订了合同。但房主非但没帮他把房产证办出,反而把房子又卖给了其他人。 王顺来要求房主返还房款,对方说没有钱。王顺来起诉到法院,官司倒是打赢了,可钱还是没有要回来。“法院说,他已经资不抵债了。” 2月24日 定金不定 2月17日,湖州的龚女士订了一套在造的房子,付了定金,签了认购协议书。 “协议书上说,要我到2月25日去签约,付剩下的房款。但我今天过去,他们不和我签,说是卖给别人了。” 3月7日 熟人好号子 高女士来电:昨天我到一家房地产公司买房子,是按照号子进去的,我这个号子也是向别人买来的。我觉得摇号的方式很不公平,都看得到的,我亲眼看到,房产公司认识的人,抽到的都是好号子。 3月8日 房子有了配套没了 张先生在萧山通惠路上买了一间商铺,钥匙是去年12月份交给他的,但配套设施却没跟上来。“地下管道、喷泉都没弄好,防盗门和公厕也没有,这些在合同上都写得清清楚楚的。” 张先生联合了20多名商铺业主,打算到法院起诉。 3月9日 一个号子卖到两万 三墩一个很有名的小区选房,谭先生在网上看到一些炒房的在出售号子,每个号子卖到1.5万元-2万元左右。 3月13日 后花园缩水 2002年,章廖种买了绍兴柯桥某小区的房子。当时,房产商告诉他们,整个小区有一块30米长的后花园,等到房子交付,章廖种发现后花园变小了,“只有原先的三分之一。” 3月30日 不要房子最好定金我还你 2002年,老余杭的张勇交给当地一家房产公司2万元定金,签了一份购房意向书,房价是1900元一个平方米。 “前天,房产商给我发了一封函,说房子已经预售了,房价是4050元每平方米,如果还要房的话,可以打7折。” 张勇算了一下,打完7折后的价格是每平方米2835元。 张勇不服,房产商说,你不要房子?最好,最好,定金加倍退你。 4月2日 她被骗与我无关可她的店我想要 快报5版报道《男人越没钱越可靠?》,说一位姓沈的小姐被一个男人骗了,她很伤心,留了这样一句话:“明天就想把我在杭州的两家店都转让掉,我想尽快离开杭州。” 第二天,85100000接了一堆电话,关于沈小姐的遭遇,来电者只字未提,问得最多的一句话就是:“那个被骗的姑娘儿在哪里开店,不是说要转让吗?” 4月5日 两年前订房两年后还买不到 萧山萧绍路一房产项目开盘,排队买房的人一堆堆,有的人早上3点钟就去排队,华女士也是其中之一。 这个小区的房价是每平方米5300元,“我也不知道房子好不好,那么多人在买,我也来买,不过房子只有5幢,我很可能是买不到了。”华女士说。 董敏飞两年前就在这个小区订了一套房子,他早上3点就开始排队。到了8点,开发商把门一开,大家拥进去,场面很混乱。开发商说人太多,今天不登记了,明天再来。 “我听说开发商已经把20套房子给了其他中介所,那里已经开始卖房了,真不晓得明天到底还能不能买到房子。” 4月6日原来的房价不算数 2年前,陈先生在世贸中心房交会上订了湖墅南路上一套房子,当时,售楼小姐信誓旦旦地说,价格绝对在6000元以下,大概是5500元左右,陈先生当场签了合同,排在411号。 然后,陈先生按售楼小姐的吩咐,去建行存3万元钱。 “她说,这笔钱不要动,房子出来以后可以打折的。 “当时说开盘的时间是2003年,结果一直等到今年,现在房价出来,均价是8500元,你说这个价钱让我怎么办?” (都市快报) | |||||||||