四川新闻网-成都晚报讯

　　本报记者宋元东　谢辉

　　新修的公寓上楼没有“入口”，因为楼梯通道被围墙封死，楼上的居民要进入公寓必须先爬上一架自搭的长长竹梯，攀上围墙，然后涉险经过一个悬空的窄木梯……这样的咄咄

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怪事就发生在新津县正东街。

　　目击：上楼回家自备竹梯

　　接知情人报料，记者昨日中午赶往新津县正东街“五津一小”旁的一所标有“力天房产”的公寓时，一位中年妇女提着水果正准备上楼回家。只见她先拿来一架早已准备好且有3米多长的竹梯，搭在公寓背后一面新砌的围墙上，然后小心翼翼地爬上足足有两米高围墙，紧接着，她颤巍巍地走上一段悬空搭在围墙和楼体之间的窄木板，最后，她双手攀着一根白色的下水管道爬下，下到被围墙完全封了一圈的单元门地面，才进入单元门上楼回家。记者见此情状，不禁为她捏了一把汗。

　　记者了解到，这位中年女士叫胡学华，是该公寓6楼的住户。“我春节前就开始这样上楼了，都快习惯了。”说起自己购买的这套没有通道的住房，胡女士直摇头。

　　调查：通道堵死借道无门

　　在几名住户的指引下，记者见到，该商住楼没有名字，只标注了“力天房产”几个大字，是一幢临街的单体公寓，6层，2楼以上每层两户；靠街面底层全为店铺，无楼梯出口；楼体左边紧靠“新世纪小区”，楼体之间没有间隔带；右边紧靠“五津一小”大门，其间也没有间隔带；背面紧靠“五津一小”操场，操场与“新世纪小区”的围墙紧抵公寓墙体，堵死了公寓的楼道出口，墙体与楼道口之间仅一米左右。

　　“我们要上楼必须经过两道关口，首先得进‘五津一小’大门，但门卫经常不准我们进出；然后得在学校操场的围墙上搭一个梯子，爬上围墙，再翻进去。就像刚才胡大姐走的那样。”该小区3楼购房者杨远说起进出公寓的麻烦就满腔怒气。

　　“五津一小”行政办公室的黄老师告诉记者，出于安全考虑，学校不可能让住户从学校出入，更不可能将围墙拆掉。

　　麻烦：老人寄宿小孩住校

　　“我们的房子去年10月初就交清了所有的房款，一家人原本打算春节前入住，愉愉快快过一个年，没想到成了这样，而且协议交房时间到现在已经相隔有近半年了，通道的问题一直没有解决。”胡学华告诉记者，由于这样爬梯子很危险，年迈的父母不得不寄宿在亲戚家，小孩也只好住在学校。

　　由于通道的问题，该小区2楼以上的10名住户，目前仅有胡学华正式入住。其他的住户要么只是装修，要么干脆连装修也不搞。502房的购买者田兴龙告诉记者：“开发商也太气人了，知道是我们住户反映情况的电话，连电话都不接。”在场的另外3名购房者也证实了此事。据称，此事一直拖了近半年。

　　拒绝：邻近小区明确说不

　　随后，记者来到“新世纪小区”，该小区住户的付婆婆指着对面的公寓告诉记者：“为了这个通道，力天房产的老板已经多次将我们小区的围墙打开，但我们坚决不同意他们走我们小区出入。他们的开发商把本可以开通道的临街铺面全部卖了，让我们来承担自家小区的公摊面积，我们当然不乐意！”

　　面对这个“烫手山芋”，该公寓所在的复兴社区的书记兰秀珍很为难地告诉记者：“就两边住户共用通道的问题，社区已做过多次工作，但‘新世纪小区’的居民坚决不答应，公寓住户也没办法入住，我们也很为难啊！”

　　就在记者采访中，新津五阳工商所工作人员闻讯赶到了现场。工作人员电话拨通了力天房产老总尹力的电话，要求他立即到现场接受调查，但尹力称自己在成都，没有到场。

　　原由：卖掉商铺通道难行

　　难道公寓没有通道也能通过验收？记者昨日来到新津县建设和规划局，该局规划科高科长对此称，该公寓在规划时，与旁边“新世纪小区”的开发商已达成过协议，两个小区共用一个通道，因此该公寓通过了验收。后来，“新世纪小区”的居民不同意公寓的住户走他们小区出入，最终才造成了目前的局面。

　　高科长告诉记者，目前，该公寓10名住户入住难的问题已经引起县委、县政府领导的重视。高科长同时表示，他们将督促此事完满解决，要么两个小区共用一个通道，要么让开发商收回街面的一个商铺，新辟一个楼道出口。

　　随后，高科长拨通了公寓开放商———力天房产公司老总尹力的电话。在电话中，尹力表示，4月20日前，他一定会给住户一个“满意的答复”。

　　决断：再不解决就打官司

　　记者随后拨通了力天房产老总尹力的手机。他告诉记者，当时他曾与“新世纪小区”的开发商达成过共用通道的协议，但遭到了该小区住户的反对。当记者问及为什么通道没有开在公寓临街面时，他却称，一幢小小的公寓不可能开两个通道。尹力表示，他将在4月15日再次与小区居民协调此事。

　　购房户田兴龙告诉记者，现在，“新世纪小区”不让他们共用通道，“五津一小”不准他们出入，开发商又回避在公寓临街面新辟通道，“我们的房子简直成了‘空中楼阁’，若再不解决问题，我们10位住户只有一起打官司了，要么退款，要么赔偿我们的损失”。胡学华还告诉记者：“我已经向法院递交了起诉书，并且法院已经受理此事。”