昨天，记者从江苏省经贸委等单位获悉，商务部已经发出了“对大型商业网点建设情况进行调查”的通知，宁、苏、锡、常等地的商业网点情况，必须在4月15日前上报至北京。而视调查的结果，稍后商务部和银监会将出台系列整治措施，空占商业黄金地段、商铺空关房等，将被集中处理。
以南京市为例，此次调查中，凡建筑面积在5000平方米及以上的百货店、超级市场、
大型综合超市、仓储式商场、专业店、购物中心以及商品交易市场（含批发市场），都要全部“过堂”。有关官员介绍说，调查的具体内容是大型商业网点建筑面积、建设投资总额、资金来源、开业情况、经营情况、是否享受优惠政策、是否符合商业网点规划等情况。在摸清商业楼盘地牌的同时，要对商业网点建设现状进行简要评价，提出政策建议。
中国城市商业网点建设管理联合会近日发布了对全国十多个大中城市的调查预警：两三年后，商业地产可能将成为继住宅地产之后的又一个投诉热点。比如南京CBD某商住楼盘在建设前，就将裙楼的商场分割成小块预售出去，而业主要靠未来商场的营收来“赚回”购房款，这种做法，在商务部和银监会的整治中，将是重点的“打击对象”。商业用房不准预炒、不准先嫁，是控制南京等中心城市商铺价格虚高的关键。据介绍，国家有关部门认为，南京等地的商业房地产租售价格应该在目前基础上，下浮三分之一比较合理，这是调控的目标。
商务部建设部在上个月已经发出了关于做好地级城市商业网点规划工作的通知，要求宁、苏、锡、常等省内城市，将商业网点规划修订或者重订，不要盲目扩大商业用房面积。
作者：快报记者 石成
