本报讯以前二手房出售，为抬高价格或吸引购房人，经常会在发布信息中添上“学区好”、“交通便利”等备注。现在，适应市场新变化的“吆喝”已应运而生———越来越多的二手房出售广告中，正在加上“有车库”、“送车位”、“可停车”字样。有关人士提醒，其实，购房人还是要多个心眼儿问仔细。
昨日，记者随手翻阅几家房产中介的二手房信息公告，不到五分钟就找到了近20条宣
称“可停车”、“有车库”、“送地下室”的。它们的地点各不相同，有江宁联排别墅，也有河西、白下、秦淮一带的公寓房。不少备注写的是“送”车库，经过与同样地段“未送”车库的二手房价格比对，前者的总价要比后者贵约7万元。更耐人琢磨的是，记者咨询一家“×丰”房产中介，其所公布“小区环境好全部可停车”的“清河新寓”二手房，“可停车”是什么意思？对方告知，既不是有地下车库，也不是有地上车位，只不过是该小区目前室外格外空旷，“可以停车”。当记者追问这样的临时停车要不要交物管费、如何管理时，他终于承认自己也搞不清楚。但加上“可停车”反正没错。
一家银行消费信贷科负责人介绍，现在，越来越多的南京人开始拥有私家车，停车难一直是他们的“头疼事”，如果二手房本身产品好、又能有车库或车位，确实会提升总价。一些老的小区配套不好，车位不足，甚至很可能会影响其将来在二手房市场上的升值潜力。但他同时提醒道，现在除了别墅的车库一般是配套属于房主，公寓的车库有的有产权，有的只有使用权。一般而言，有产权的可以比较方便地转让、出售；只有使用权的能否在二手市场上转让，则要看当初与物管签订的租赁约定。因此，看上“可停车”而去购房的消费者一定要留个心眼，以防陷入纠纷。（薛春燕 马燕）
