近日，在成都街头不难看到，许多灰头土脸的旧楼房变得绚烂多彩，这是成都市政府的“穿衣戴帽”工程，此项工程不仅仅是美化城市，给社区居民营造一个舒适、优美、文明的生活环境，更为本就火爆的二手房市场添柴加火，成为二手房房价节节攀升的又一主导因素。

　　日前，记者在双桥子附近某居民楼了解到，原来这幢楼的二手房价也就是1600元/平方

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米，但不久前重新粉刷了外立面后，原本脏兮兮不起眼的楼房一下成为城市中一道亮丽的风景，房价也迅速涨到每平方米2000元以上，而且成交率也提高了不少，房价、成交量远远高于旁边没有重新“包装”的居民楼。某知名二手房置换公司负责人张先生告诉记者，成都二手房市场随着大量的旧楼换新颜，给二手房市场注入了新的活力，此类房屋因为外墙的改头换面，给人们造成了视觉上的刺激，使人过目不忘，更是提升了二手房自身的品质，从而使得此类房屋的市场价位不得不重新定位，房价上涨势成必然。

　　二手房的外观漂亮了当然是件好事，但记者也要提醒购买此类“穿新衣”的二手房的购房者们，千万不要被房子绚丽多彩的外立面给“迷”晕了头，也要注意房子的产权年限、楼龄、房屋内部质量等关键要素。(郑东君)