快报讯昨日南京市《夫妻共有房产（变更）登记工作细则》正式实施，首日华侨路登记发证中心就成功为6对夫妻办理了共有产权登记；但也有4户当事人因为夫妻没有全部到场而空跑一趟，其中夫妻双方意见不一致是主要原因。
据统计，来登记的当事人分3种情况，一部分人表示，既然政府有规定，我们就来办，办了登记受法律保护；另一部分人是担心配偶一方擅自处分房产；还有一部分人是配偶一方
不肯配合，单方来的，没有办成。房管部门提醒市民，夫妻共有房产登记时除了要带齐有关证件和材料外，夫妻双方一定都要到场填写申请，方能办理。
夫妻意见不一致时，夫妻一方虽然不能单方直接到房管部门申请登记，但是如果法院对房产有相应裁决，房管部门仍可依法办理共有权登记。市房管局产权市场处政策法规科负责人告诉记者，当事人可以就“产权纠纷”向法院起诉。夫妻一方拒绝办理共有权登记或故意在办理登记时不到场，就可视为“认为房产独自拥有”，另一方认为“产权共有”，这就形成了产权纠纷。一旦司法部门对此进行了裁决，或离婚时对财产作出了分配，房管部门就可依据裁决办理产权登记变更。因为司法程序费时，为防止夫妻一方私自转移房产，另一方可先申请共有产权预告登记，保全共有请求权30天，然后再抓紧时间要求法院裁决。有关人士认为：通过司法判决有伤夫妻感情，双方应该正确认识自己的权利义务，最好能协商解决。
作者：记者 孙洁 通讯员 方市兴
