【龙虎网讯 】有业内人士称，瑞金路小区住宅拍卖，成为市民置业的新途径。

　　拍卖会上可淘便宜房产

　　省拍卖总行的拍卖师张先生认为，出现价差并不奇怪。拍卖会上经常出现最终成交价低于市场价的情况，他就曾经遇到过成交价1700元／平方米，市场价2300元／平方米的案例

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　　这也正是通过竞拍形式置业的优点之一。不过，尽管市面上房价高涨，这一新置业途径却并没有被更多的市民意识到。据介绍，今年首批房地产拍卖专场的时候，到场人数就不多。

　　拍卖品一样可以办按揭

　　这批拍卖住宅尽管相对便宜，但是总价也得有20多万元，如果银行不能办理贷款，一次性现金支付必将成为普通购房者的一道门槛。不过，记者从拍卖行工作人员那里了解到，拍卖房产一样可以办理按揭。不过，不同银行的贷款额度可能会不同。

　　据介绍，4月25日的拍品被告知，贷款额度为50％，首付款50％。正常的契税和过户费用之外，还应支付拍卖行成交价5％的佣金。首付较多，以及要支付佣金，成为竞拍置业的不利因素。

　　作者：刘欣

　　（来源：金陵晚报）