记者牛向东实习生刘佳今报讯面对那张开给自己的死亡证明，赵长俊（化名）伤心大于吃惊。他万万没料到，为了继承老房子，亲生儿子竟不惜让自己这个当爹的“死”一回。

　　老房子易主

　　2002年9月，因单位长时间不发养老金，赵长俊住进了养老院。临走前，他将和平区云

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集街一处老房子交给小儿子赵春光代管。

　　据赵长俊的二女儿赵伟说，四个儿女中，赵春光是最让老人操心的一个，他不但偷了家里的国库券，还把老人分给他的房子和汽车都变卖了。所以，当得知老房子交到赵春光手里时，赵伟和姐姐的第一反应是：他会不会把这处房子卖了？2003年5月18日，赵伟敲开老房子的门，迎面看到的却是陌生人。

　　两个房产证

　　当着赵伟的面，高方拿出一张购房协议。在2002年12月31日，他通过欣欣房产中介以4.5万元的价格从赵春光手里买下了这处房子，并有产权证明。

　　房子产权一直是赵长俊的，高方哪来的产权证明？此时再找赵春光，人已经不见了。而高方的妻子史玉云又道出隐情：在拿到赵春光帮忙办理的房产证后，她到房产局查档，但并没有记录。因怕高方责怪，她一直没敢吐露实情。

　　假死亡证明

　　事后，双方分别报了案。赵家聘用律师在房产局查档案时，吃惊地查到了“赵长俊已经死亡”的医学死亡鉴定、社区介绍信和署名为沈阳市公安局的死亡证明。还有记录显示，2003年3月14日，赵长俊的房产证申请了挂失，但一直没有人来补办。

　　社区介绍信的盖章是和平区遂川街道桂林社区委员会，委员会的王辰光说，2003年2月27日，赵春光来到社区，说要为刚刚病故的父亲补办房产证，虽然赵春光没有出示任何有效证明，但王辰光“没料到他会拿亲生父亲的生死开玩笑”，所以就为他开了介绍信。

　　赵长俊并没有在遂川街道注销户口，派出所对赵长俊“死亡”一事根本不知晓，因此死亡证明是假的。

　　王瑞律师说，房产局在办理挂失手续时应对这些证明的真伪进行核实鉴别。同时，无论手续是真是假，都足以证明赵春光是通过非法手续出卖了房子。协商没结果

　　为讨回房子，赵家向和平区人民法院起诉。今年4月5日，法院受理了此案。此前，赵家曾提出协商意见，向高家如数支付购房款（但要扣除一年多的居住费用），高家腾房。但房价上涨后，这处房子已值6.5万至7万元，高家不同意。他认为，自己也是受害者，赵春光是赵长俊的儿子，儿子卖老子的房子也是成立的。因此拒绝腾房。

　　辽宁长风律师事务所马希图律师说，依据《合同法》，当事人在不知情或违背当事人意愿的情况下，所签订的合同是无效的。赵长俊作为房屋的所有人，如果对此次交易毫不知情，高方应将房屋无偿退还给赵长俊。高方和赵春光之间是另一个法律关系。另外，欣欣中介在没有真实产权和契证手续的情况下促成交易，应承担审查不严的过失责任。