【龙虎网讯】昨天，记者从市规划局了解到，即日起至4月25日，在南京市城市规划展览馆举行“南京政治学院东营区保护整治规划公示”，征求市民意见。

　　政治学院“藏”着国家文物

　　市规划局有关负责人介绍，南京政治学院东营区现状用地性质为教育科研用地，内有

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学院办公用房，普通职工宿舍，老干部住宅以及其他生活服务用房和辅助用房等，总建筑面积约7公顷。现状建筑密度32.51％；现状绿地率28.32％。

　　政治学院办公楼为原国民政府行政院办公楼,为国家级文物保护建筑。建筑形式为中国传统宫殿式，结构为钢筋混凝土结构。学院内还保留有原铁道部部长居住过的二层住宅一幢，次长楼三幢，及其他民国时期建筑若干。整个建筑群保存状况良好，具有较高的科学研究和保护价值。

　　新建筑物限高限色

　　新建高层建筑位于学院东营区售房区内，退后萨家湾路道路红线10米，并满足于周边建筑物的间距要求。同时，在平面上位于文物建筑中轴线一侧，视线关系较好，且使民国时期两栋二层住宅得以保留，其使用功能改为辅助性用房。

　　根据视线分析，确定售房区内建筑控制高度为56米以下，为确保从中山北路西侧人行道边缘(即最不利点)看文物建筑时，不会看到高层住宅建筑，使文物建筑天际线轮廓保持完整，同时兼顾新建高层住宅与周边建筑的群体关系，规则建议新建老干部住宅为15层(局部16层)。

　　由于文物建筑形式为中国传统宫殿式，重檐歇山顶，琉璃瓦屋面，檐下斗拱彩绘，院内其他建筑宜采用与此相协调的形式与色调。新建高层住宅在形式上不应与整个建筑群产生冲突，应保持相对的低调内敛，以突出主体建筑物，色彩上宜采用暖灰色系，因该高层建筑物为板式，应在色彩上予以划分，弱化板式高层的单调感、压迫感。

　　规划注重文物保护

　　南京政治学院保护规划确定了文物建筑、保护建筑、保留建筑和新建建筑。国民政府行政院办公楼作为文物建筑，应严格按照《文物保护法》的规定予以保护。

　　规划建议将沿福建路的部长楼和三栋次长楼列为近代保护建筑。拆除部分靠近上述建筑的商业门面房，改为绿地，使富有特色的建筑沿街立面得以充分展示。

　　保护规划从建筑群的整体性出发，建议对营区内其余几座不沿街的民国时期建筑物也予以保护。考虑到这几栋建筑不适宜作为居住，将其使用功能改为辅助性用房，加以维修利用。其中，对工字楼院内的建筑物和搭建物予以拆除，还其本来面目，改善内部环境，并配以庭园绿化。

　　作者：陈勇民、王宇新

　　（来源：江苏商报）