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住宅一夜间被开发商毁掉 开发公司称是“误拆”

http://www.sina.com.cn 2004年04月21日01:13 华商晨报

  本报记者 夏添

  晨报锦州讯 未与开发商达成协议,也未接到通知,只一夜之间,李女士位于锦州市太安里的两户住房就被拆了。

  开发商事后表示,李女士的房子属于误拆,现正在协商赔偿事宜。

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  一夜之间房子没了

  据李女士介绍,她家被拆除的两个房子,本来是一个生产拖布的小加工厂。这里被政府纳入拆迁范围后,由于停水、停电,现在处于停产状态。因为在补偿价格上没有与开发商达成一致,所以一直闲置。

  当她的母亲3月31日来此看时却发现,昨天还好好的房子,现在却变成了一片空地,连一些残垣断壁都看不到。附近的人告诉她,30日晚6时许,辽阳双兴房地产公司的副经理王兵,带着一辆拆迁的钩机,轰隆声过后,就将她家的房子给扒倒了。

  就这样在没签协议,也没有接到任何通知的情况下,房子就消失的无影无踪。李女士的母亲当场失声痛哭。

  开发公司解释是误拆

  李女士一家马上找到房地产公司锦州办事处,经过核实,对方承认李女士家的房屋属于误拆。原因是由于负责拆迁工作的副经理王兵,3月28日向清土公司布置任务的时候告知,无窗无门、无人居住、室内无物品的空房可以拆除。而3月30日晚6时许,王兵未在现场,工作人员认为李女士家的房子符合上述条件,所以将该房清除。王兵回到现场后,发现误拆了房子后立即向公司领导作了汇报。

  李女士一家对于开发公司的解释并不满意,“是因为我们家没有与你们签协议,你们怕耽误工期,才趁家里没有人,强行拆除的”。对此,开发公司解释“没签协议的并非你们一家,如果要强拆,不会只拆你们一家,此事确实是个失误”,并表示会承担后果。

  副经理被撤职工程停工

  昨日,记者在辽阳双兴房地产开发公司锦州办事处见到了该公司的林经理。林经理明确表示,此事纯粹是工作失误,从出事到现在工程一直处于停工状态。但公司绝不会推卸责任,目前已对副经理王兵作出了撤消副经理职务的决定。同时在事发后,公司也向锦州市建委、动迁办递交了事件说明,及对相关人员的处理决定。

  补偿金额分歧大暂时搁浅

  关于赔偿问题,双方经过了三次谈判,但均未达成一致。据林经理讲,李家开始要求每平方米赔偿1600元,后来要求2000元。而根据锦州地区的房屋补偿原则,目前最高的补偿标准也没有超过1200元的。公司决定在市场评估所给予作出的价格补偿标准每平方米800—850元的基础上,提高到1150元。

  辽阳双兴房地产开发公司愿意承担所造成的后果,锦州市建委等有关方面表示,会进一步从中斡旋,尽快让双方能够达成共识。

  但李女士表示,如果最后的结果不能令人满意,不排除通过法律途径解决。


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