荆楚网消息（楚天金报）记者韩君报道：汉口周女士近来遇到件烦心事：她订房时交给销售商1万元订金，现在她不想买房了，可订金却再也讨不回。

　　据周女士介绍：3月13日，她选中了武汉侨亚科技有限公司（下称侨亚公司）开发的一套商品房，并与侨亚公司签订了房屋认购书，还交了1万元订金给销售商武汉辉煌房地产策划代理有限公司（下称辉煌公司）。三天后，她到侨亚公司付首付款时，发现该公司没有她

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的房屋认购书。几番交涉后，周女士决定不买房了，要求辉煌公司退回订金。辉煌公司却让她找侨亚公司退钱。

　　昨日，辉煌公司负责人告诉记者，此款应由侨亚公司退，因为他们是侨亚公司的代理商，他们在代理过程中所产生的权利和义务均由侨亚公司承担。而侨亚公司的负责人则认为，这1万元是辉煌公司收的，有收据为证，应由辉煌公司退钱。

　　中南财经政法大学徐涤宇副教授认为：周女士签订的认购书是销售商的代理行为，但销售商收取订金款则是自己的行为，因为他们不是以代理方的名义实施的该行为。因此，1万元订金应由销售商退还。