目前，二手房拍卖已逐渐成为南京市民“淘”房的一个新渠道，也确实有市民通过这种方式买到了便宜房。但在昨天南京市举办的一场二手房拍卖会上，记者却发现，不少市民满怀希望而来，却失望地中途离席。部分市民由于搞不清楚拍卖“水”有多深，而付出过高的代价。
昨天的这场二手房拍卖会是今年以来规模较大的一次，由于所拍房源分布在瑞金路一
带，区位优势较佳，又是市区稀缺的小户型，并能按揭贷款，因此吸引了200多位市民一大早就赶来赴会参拍。早上9点，记者赶到拍卖会现场时，屋内已座无虚席，不少人只能站着。此次拍卖采用叫价方式，起拍价开出来后，参拍者可随意报价，如果只是举牌不叫价，则举一次表示价格上浮1000元。
尽管拍卖师几次提醒参拍者理智分析，科学决策，但记者发现，拍卖会一开始，就开始出现参拍者叫价随意的现象，当拍卖师报出起拍价后，马上就有人以高出好几万元的价格举牌应价，有一位先生在两三次近乎“恶作剧”报价后，便“得意”地甩袖而去，不知道他是真正来买房的还是来捣乱的；而在拍卖师的热情煽动和现场竞价的氛围中，有的参拍者也变得不理智，非要“吃”下房子，价格就这样迅速窜升。
首拍的是瑞金新村2套建于1998年的住房，其中一套起拍价为23.1万元，成交价为27.4万元，单价达到5122元/平方米；另一套从22.7万元起拍，成交价为27.8万元，单价为5197元/平方米。接着拍卖的是瑞金北村5套建于1990年的住房，其中一套面积为61.88平方米的住房，起拍价23.2万元，最终以32.5万元成交，创下此次拍卖会最高单价5252元/平方米；另外4套的成交单价也在4686元/平方米-5250元/平方米。只有最后拍卖的3套住房，由于建于1980年，因此成交单价在3550元/平方米左右。
眼看房价涨“疯”了，绝大多数市民觉得没有必要再举牌，情绪开始低落，纷纷提前退牌离去。几位市民告诉记者，本来就是冲着二手房比一手房便宜些才来的，没想到最后价格却这么高，比二手房中介报出的市价还高，买不起。据了解，此次拍卖会将按成交价的5%向买受人收取佣金，如果再加上2%的契税等费用，买一套房还得再付好几万元。本报记者 汪晓霞
