“自家大门被强行砸开，长达19米多的围墙被私自拆除，我无论如何也咽不下这口气。”25日下午，家住海口市
龙昆南路中国城北侧2号别墅的刘先生对记者说。
记者接到报料后，赶到现场时看到。这栋别墅的大门口停着一辆车，别墅周围长达
19米多的围墙已成为一片废墟。
据了解，刘先生是于2002年通过竞拍，购得中国城北侧2号别墅的，该别墅占地面积640平方米，加上四周土
地，总占地面积为701.40平方米。为了证明自己为该栋别墅的合法拥有者，刘先生拿出了他在购得别墅时依法办理的所
有手续。刘先生说，去年9月20日，海南省某管理有限公司找到他，与其协商将在其2号别墅前的空地建房，施工队要借道
从刘先生家的院内经过，将刘先生的院子作为工程通道。刘先生想到该工地的四周都建起了房子，如果他不愿借道就无法施工
，本着为他人着想，刘先生同意了请求，与建设方签订了承诺书，承诺占用时间为1个月，于完工后10天内恢复围墙原状。
1个月后，该公司又向刘先生发函，请求将占用时间延长三个月。刘先生考虑到都是邻里关系便答应下来，继续忍受了三个月
的噪音与灰尘的侵袭之苦。该协议在2004年1月20日到期，刘先生想，终于可以过清静的日子了。可没想到4月22日
，施工队竟再次来到刘先生的别墅前要求进入施工，刘先生不同意，便到龙昆南派出所报了案。然而，25日上午9时许，施
工人员竟又一次出现在刘家别墅门口，要求进入。于是刘先生把自家大门锁上并用钢丝绕上。但更出人意料的是，大概于9点
半左右，施工队竟强行将别墅大门砸开，并将刘先生家的围墙全部拆除。于是，刘先生便又一次到派出所报了案，派出所的民
警也到现场作了勘察。后来，刘先生为了防止施工队再次进入，只好把自己的车堵在了门口。
正当刘先生一家倍感纳闷施工队竟敢如此无法无天的时候，却突然收到投资方给承建方的通知书，通知书上说两栋别
墅之间通道的控制使用权已协商好了，可以于3月19日进场施工。刘先生更加气愤地说，此通知上的协商纯属无中生有，之
前的两份协议早已过期，何况自己只答应对方拆除围墙的一小部分。而今，他们不仅自行进入自己的私宅，还把所有的围墙全
拆了，这已经严重危害到刘家的财产安全，刘先生表示自己将会用法律武器来维护自己的合法权益。
海南维值律师事务所的朱林律师告诉记者，这是一起严重侵犯他人合法权益的恶性事件，因为我国宪法已明确保护公
民的合法私有财产，既然刘先生已通过合法途径，购买了该栋别墅，即对该栋别墅范围内的土地、房屋享有唯一的占有、使用
、收益、处分的权利。若他人也需要使用该栋别墅，则必须经过产权人的同意，否则就是对产权人利益的粗暴践踏。(记者张
永生)
