先在一处房产中介以23万吃进，2个月后又在另一处中介以26万的售价找到下家。然而，3万元的丰厚收益却仍不足以让房虫满足，还想让房东直接过户给下家以逃避总房款2%的契税。此举遭到原房主和中介的一致反对，最终法院判决断绝了房虫的逃税之路。
据了解，去年4月，市民邹某（化名）通过南京安宇中介从邵某（化名）手中购得白下路二手房一套，66平方左右、23万。合同签订当天，邹某就将购房款一次性付清给了房主，
房主也十分爽快地将房屋产权证、土地和钥匙交给了买房人，并向买房人出具了过户的全权委托书和三份正式合同。买卖顺利进行，就差到房产登记部门去办理过户手续了。
去年6月初，恰逢南京房产交易契税从0.75%恢复到2%，然而这宗4月份做成的买卖却没能赶上契税优惠的末班车。原因很快被发现了，原来购房人邹某欲将此房在其它中介出售，并要求原房主邵某直接将房屋过户到下一个购房人手中，这样契税邹某一分钱都不用交。
据安宇中介反映，6月14日购房人邹某带来另一名购房人，要求中介协助，将房屋从邵某名下直接过户到这一名购房人名下。中介告知房东邵某后，邵某在当天报纸上找到了“五环中介”出售此房的广告，但房价已被抬高到26万，时隔两月就比原价整整高出了3万。房主当场表示决不配合邹某倒卖房产和非法逃税行为，只愿按合同将房产过户给邹某。一来房主觉得自己的房子卖亏了，其次房主担心，不按合同履行今后出了其它问题可就说不清了。由于双方都不让步，过户就这样拖延了。
随后购房人邹某到法院诉称，因为房价上涨过快，房主后悔卖房，欲收回房产所以拖延过户，造成房屋没有按合同约定的时间过户，多给了契税，要求房东承担契税损失并赔偿金1万元。邹某否认存在“曾带其他购房人要求直接过户”一事。
最终法院审理后认为，房主签合同当天就将用于过户的全权委托书和三份合同交给购房人，其行为表明同意过户给购房人。邹某不能提供证据证明是房主邵某的原因导致不能过户，因此赔偿请求不予支持。邹某和邵某的房产交易合同有效应继续履行，将房产从邵某名下过户给邹某。
