【龙虎网讯 】昨日，市民马某反映，他所开的云南小酒馆无故被房屋产权单位拉电，“二房东”竟不愿承担责任。
记者在位于山西路广场旁的云南小酒馆现场看到，酒馆内一片漆黑。一位服务员举着一张写着“面点王：停电还我损失”的海报站在门外。
马某告诉记者，他们是早上来上班时发现电被人切断的。由于没有窗户，即便白天，店内没有照明也是一团漆黑，根本无法营业。电是酒馆楼上的省电子器材公司拉的。因为酒馆是从旁边的“面点王”转租来的，而租给“面点王”门面的，正是楼上的省电子器材公司。昨天是“面点王”和省电子器材公司合同终止日，省电子器材公司便断了“面点王”的电，结果却连累了小酒馆。
马某认为，既然“面点王”不再租房子，为什么不提前通知自己？自己的损失该由谁承担？
对此，“面点王”的张经理说，此事最后怎么办现在“不好说”，需要三方协商后才能有结果。
省电子器材公司招商管理部的戴经理则称，当初他们只把房子租给“面点王”。后来，“面点王”私自把其中一部分转租给了云南小酒馆。他们是按规定收房的，已经通知了“面点王”，云南小酒馆的损失和他们没有任何关系。
江苏鸣啸律师事务所余帮喜律师表示，如果省电子器材公司和“面点王”当初签定的房屋租赁合同里允许“面点王”转租，省电子器材公司就要对云南小酒馆承担违约责任；如果房屋租赁合同里没有明确约定或者不允许转租，那么违约责任则由“面点王”承担。同时他提醒，很多租房者会在房主不知情情况下私自转租赢利，结果给不知情的承租人带来影响和损失。因此，市民在租房过程中一定要当心，以免掉进“二房东”的陷阱。
作者：李军、李昂
（来源：南京日报）
