快报讯南京一市民无视与开发商的协议，将花费1000元认购到手的期房房号，在不到两个月时间里以3万元的高价转手。无法得房的购买者怒将其诉至法院要求退钱，日前南京秦淮法院一审判决该“房虫”败诉。

　　去年10月25日，市民郁某向“良城美景”的开发商交纳1000元意向金后，领取了该住宅的一张VIP卡，但郁某在拿到卡后，随即在一家房产中介处发布了出售该房的信息。年底，

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高某遂向郁某提出购买该住宅，郁某告知其为期房后，双方在房屋买卖合同中约定，住宅每平方米的价格为4300元，总价为38万多元。在签约当日，高某就向郁某支付了3万元，而房产中介出具的收据上，写明收款事由为“买‘良城美景’房差价”。不久，高某获悉该楼盘开发商曾与所有VIP持卡人约定，认购人在领取产权证之前不得转让房屋，否则将不能办理房屋权属证。据此，高某于今年1月2日要求对方退还3万元但遭拒绝，于是高某将郁某及其丈夫告上了法庭。

　　法院经审理认为，手持VIP卡的郁某只对该处住宅有优先选房权，并不具备对这处住宅的处分权，且该处房屋被收回另行出售，因此她与高某签订的房屋买卖协议也不生效。据此，法院判令郁某返还高某3万元并承担其利息损失。