晨报讯（首席记者张晓莉）昨天，西城区裕中西里一套3居室普通住宅的出租成为银行介入房屋中介监管后成交的第一单。房主将通过银行划拨方式定期获得每月2000多元的租金。
5月初，房东周先生在第一批与银行签约的7家中介中选定链家·宝业经纪公司登记了房屋出租信息，并咨询了相关房屋租赁代理新规定的事宜。之后，链家经纪人到实地看房进
行评估，并与业主周先生商议代理出租的价格，双方达成出租代理意向。
5月12日，业主与链家签订了《北京市房屋出租代理合同》，约定该套房屋由链家代理出租，约定半年为一次付款期。同时链家与业主进行物业交验，详细填写了《房屋附属设施、设备清单》。
当日，交通银行将合同及业主身份证复印件一同取走，为业主办理太平洋借记卡，并将借记卡交给链家合同管理人员，由链家将该套房屋的合同、借记卡一同送给业主，在合同约定付款日后业主即可通过交通银行任意一个网点定期领取房屋租金。
至此，房东完成了出租委托事宜，该房屋将由链家代理出租。根据《关于房地产经纪机构代理房屋租赁须委托银行收、付租金的暂行办法》，房主取租金时，通过银行划拨的方式，即不论该套房屋出租与否，业主均可固定获得租金，充分保证了房主的利益。客户在交租金时通过交通银行付款或者经纪公司代收均可（由经纪公司代收租金，需在3日内交由指定的代收、付银行）。
