南京门西规划权被民营单位拿下（图文）

http://www.sina.com.cn 2004年05月19日13:07 南京日报

【金陵晚报报道】　　编者按：在金陵晚报记者日前进行的系列探访中，仅仅是从门西的菱形河房开始，我们面对了一个难题：一方面，保留老河房民宅、保留同乡共井这样的巷陌市井的呼声不断；另一方面，门西人的生存状态又使得他们迫切需要改善居住条件，享受现代化城市的生活标准。这似乎是个不可调和的矛盾。

　　当我们看到门东改造所走的弯路时，这种感觉更加强烈了，关注老城南，不仅仅是关注这里的建筑、关注这里的街巷，也是关注老南京人的生存状态。如今，门西规划已经正式启动，政府会交给百姓一份什么样的答卷呢？

　　南京“门西地区保护与更新规划”编制单位经过近两个月的网上征集日前终于结束，经过评选，一家名为“南京博来城市规划设计有限公司”的民营规划设计单位得到认可。昨天下午，博来公司向南京市规划局以及来自社会各界的专家学者，进行了第一次规划总体情况的介绍。

　　99公顷面积三分天下

　　记者获悉，根据博来公司的总体设计思路，规划将占地99．2公顷的门西地区根据不同的建筑风貌、街巷形态具体划分为三个部分进行保护和更新工作，具体为：风貌保护区、风貌改善区和风貌协调区，设计者称之为“三分天下”。其中保护区占地10公顷，包括花露岗风貌保护区和秦淮风貌保护区；风貌改善区占地18．1公顷；风貌协调区占地40公顷。设计师介绍，在保护区内，主要实施文物建筑的保护，古老街巷名称的保留等内容。

　　重点保护区实施两级保护

　　根据博来公司的总体思路，对于风貌保护区的保护将采用两级保护的方式。秦淮风貌区在钓鱼台、糖坊廊两条路之间，横跨秦淮河两岸，属于一级保护范围，保护内容主要是：文物建筑严格按文物法保护；建筑质量、风貌比较好的建筑进行修复；年久失修、无法保存的则搬迁建筑里的居民，实施落架翻修，拆除各种乱搭乱建，露出历史面貌。

　　花露岗风貌保护区属于二级保护，除了文物建筑外，保留古树、古井和街巷，对质量好的建筑予以修复，其他的则统统拆除，根据原来风貌以新换旧。

　　门西道路改造分为三级

　　博来公司专门邀请南京市交通规划研究参与门西片区道路交通的改造研究。规划将门西道路改造划分为三级，第一级为周边主要通行道路，根据条件改造成宽24米左右；第二级为内部居民生活通行道路，控制为10至12米；第三级为风景游览专用道路，宽度在6至10米。为保护核心风貌区，政府原本希望拓宽的鸣羊街将变成风景游览道路。

　　门西纳入城墙、秦淮旅游系统

　　在博来公司的总体思路中，开发门西旅游经济成为重要内容，并将其纳入明城墙风光带和秦淮河风光带中。规划在中华门、集庆门等主要入口设置集散中心，通过旅游巴士将游客引入门西古风貌。

　　规划将“复兴门西”

　　博来公司在进行门西规划时郑重提出“门西复兴计划”，希望通过门西改造和老房屋功能置换，恢复门西地区明清时期手工业发达的兴盛景象，如在花露岗引入老手工业、酒楼、茶馆以及民俗博物馆等。

　　在重现门西繁荣的历史文化方面，博来公司提出修建凤凰台遗址公园，首先建造碑林，将历代咏颂诗词刻在碑上；造一片竹林，烘托阮籍墓；种一片杏林，再现杏花村历史典故。金陵晚报记者　汪明宇

　　图：门西，在传统与现代间痛苦地绯徊。周海娟摄(编辑　爱玲)

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