【南京日报报道】（通讯员 凌云 记者 唐磊）开发商在卖门面房时，将16．5平方米的公厕也“卖”给了业主。业主认为开发商涉嫌欺诈并要求双倍赔偿，结果却被对方拒绝。
前天，高淳县居民荀先生向本报新闻热线84499000反映称，今年3月1日，他购买了由南京华天房地产开发公司在高淳县开发的华天农贸商城408号门面房，并签订了购房契约。然
而后来他去看房时，发现房屋的实际面积明显达不到契约上所说的66平方米。经当地房管所的反复测量，证实该房实际面积比契约上少了16．5平方米。
据荀先生介绍，当他与开发商交涉时，对方答复说此房在建设时因规划临时改变，造成408号门面房内被划走16．5平方米建公厕。由于他们没有及时告诉售楼处，造成荀先生连公厕也一块“买”下的事实。
对此，荀先生要求对方按照国家相关规定，将所缺的房屋面积按双倍价格退还差价，但遭到对方拒绝。
昨天，南京华天房地产开发公司副总经理王某接受采访时承认，由于“内部管理不到位”导致了这一问题，他已代表公司向荀先生表示了歉意。目前，他们提出了两条处理方案：一是将多收的购房款退还并支付利息；二是将附近一间门面房补偿给荀先生，但扣除16．5平方米后多出的面积荀先生要付钱，他们可以在价格上做适当让步。
至于荀先生提出的双倍赔偿问题，王某称他也知道有相关规定。但他认为，双方在购房契约上已注明“以房管所测量的实际面积为准”，同时16．5平方米的房价不是一个小数目，损失他们承担不起。
荀先生认为，他买的是现房。开发商在销售过程中存在主观过错，甚至可能是故意欺诈。因为该公司明知房屋面积已经“缩水”，却始终没有告诉他。如果他不提出测量要求的话，肯定是白白做了“冤大头”。开发商应对其进行双倍赔偿，不然他将起诉对方。
(编辑 草非)
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