［观点］
房东：店面用作民工餐馆影响周围环境
租房者：老板故意刁难违反租房合同
本报讯5月20日下午，从三明来石开沙县小吃的郑某向本报热线记者反映，他在八七路租了一家小店面刚一个多月，没有想到竟然遭到房东老板的故意刁难，不但收取了他这个月的房租，而且现在竟然要他搬走。
郑某告诉记者说，他原来是在湖东开小店，不久前才在八七路汽车站附近租了一家只有30几平方米的店面，当时的租金是850元每月，并与房东签订了一年的租赁合同。没有想到的是，5月19日下午，老板竟然要求他在5月底之前退房，理由是他要把房屋收回来装修，郑某看到自己苦心经营的生意刚有点起色，于是拿出合同与老板理论不愿意退房，谁知房东老板却以不是自己所签的合同为由，硬是要郑某退房。郑某对记者说，老板明显是违反合同，应该承担法律责任。
但该小店房东蔡某在接受记者采访时却另有一番说法：他告诉记者，郑某当时租房时只说是开店，没有说明是开餐馆。而现在餐馆的营业时间几乎都是从早上八九点到晚上深夜，许多民工下班到店里吃饭时都在大声喧哗，有的甚至还在大声唱歌，影响他们的休息。更令他们无法忍受的是，郑某在未征求他们同意的情况下，私自叫一位卖卤肉的小贩在门口摆摊，以至于现在门口污水遍地环境极差，他们多次警告均不见效。蔡某认为，郑某首先违反合同私自改变房屋的用途，他收回房屋是正当的，如果郑某可以按照他们的意见进行整改，他可以考虑房屋是否重新租赁给郑某，否则将坚决收回。（必非）
