记者牛向东实习生丁瑶瑶今报讯有沈达和宏达两家物业公司的服务，沈河区万寿寺小区本应该是抢手的香饽饽。然而物业公司间的争斗，却让业主感到不安。
俩妈争风带坏孩子
昨天下午，居民蔡大娘来到楼群西侧的空地，想活动一下，但停放的近20辆轿车占据
了大片场地。业主反映，这块空地已经变成了天然的停车场。对此，物业只是睁只眼闭只眼。
小区一号楼西侧的金山冷面店不仅擅自封死了小区的边门，还将厕所修在南侧阳台下。粪便直接排放到自来水管和供热管线的地沟里。业主委员会的王先生反映，去年供热管线因被粪便腐蚀而漏水，供暖部门不得不将地下管线改成明线。
最让业主感到头疼的是重复收费问题。两个物业都要收费，一些业主将物业费交给了沈达，一些交给了宏达，还有一些业主交了双份钱。业主刘玉芹手里有三张物业管理费收据，三张收据分别来自沈达物业、宏达物业和开发商，合计金额达1.3万元。
一家物业生出双胞胎
据了解，万寿寺小区原本只有一家沈达物业公司，而目前宏达物业的负责人肖继芬就是当时沈达物业的经理。1999年，因为经济纠纷，肖继芬离开沈达，自己又成立了宏达物业公司，由此形成了两家物业争管一个小区的局面。肖继芬介绍，物业公司当时是挂靠在开发公司即沈达房屋开发有限公司的。1996年7月26日她与开发商签订房产移交协议书，肖继芬拥有自主经营、独立核算的物业管理权。而沈达物业公司的现任经理杜双甲说，沈达并不承认这份协议。肖继芬目前已经不具有物业资格，因为她的资质证书已经连续三年没有经过审批。
业主要自己当家做主
杜双甲透露，沈达物业在这个月会与肖继芬对簿公堂，届时两家物业将会一决高下。而业主委员会的曹主任说，根据新的《物业管理条例》规定，业主才是选择物业公司的最后定夺人，业主委员会会选择时机招募属于自己的物业公司。编后：自2003年9月1日起施行的《物业管理条例》，为业主撑起腰杆，让业主当家做主。
现在，越来越多的业主看中居住环境和物业服务的质量，算计着自己所交纳的物业管理费是否物有所值。正是是由于这样的原因，物业公司就打起了业主的主意。两家物业公司同时管理一个小区，按理来说应该把小区管理得更好。但现在却出现了问题，两家物业公司在收费的问题上互相争抢，在解决问题时互相推脱。而真正受害的就是小区中的业主。解决的方法很简单，就是业主委员会当家做主重新选择自己满意的物业公司。
