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【龙虎网讯】近年来，南京市房地产市场迅速发展，在拉动经济增长的同时，也存在一些不容忽视的问题，比如房价一路攀升、涨幅过快，中低价商品房供应不足，房地产企业的开发行为不够规范。昨日，在南京市十三届人大常委会第十次会议上，市人大常委会城建环保委就如何促进南京房地产业持续健康发展提出建议并交市政府办理。
目前南京市房产价位偏高、价格上涨速度偏快的现象仍然存在。南京市人大常委会城
建环保委对南京房价调研后提出如下处理意见：加强房地产市场宏观调控，住宅建设整体规划实施、片区开发、配套完善，方便生活。加大土地供应量，特别要确保南京市经济适用房、中低价房、廉租房建设用地。对房地产开发企业的管理，要制定有关规定，制止部分开发商“圈地”“囤地”不开发的行为，对占用土地没有开发的不再供应。严厉查处开发商在开发建设、销售经营中的恶意炒作和欺诈行为。金融部门控制利用购房作为投资的行为，对购买住房的贷款要严格审核。加强房地产市场的监管力度，加大抑制“炒房”的管理力度，制定有关政策，提高商品房预售条件和新二手商品房的交易成本。合理规划经济适用房、中低价房的建设，加大经济适用房、中低价房、廉租房建设力度，严格控制高档住宅建设，加快中低价商品房建设，保障被拆迁的困难户买得起房，也要保障没有享受到房改实物分配住房或住房不达标的普通工薪阶层，也能买得起住房。（来源：江南时报）
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