订金交给黑中介就甭想退 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年05月25日09:30 沈阳今报 | |||||||||
见习记者杨小辉今报讯在进行二手房交易时,购房者发现原房主办理了银行贷款,在交易过程中发现问题。购房者马先生认为中介隐瞒事实真相,欲讨回订金遭到拒绝。消费者:中介隐瞒事实 据马先生介绍,今年4月,他通过“禄缘房产中介”购买了一处90多平方米的住房,当时中介的负责人称,只要交纳近28万元的房款,此房就归马先生所有。由于该房是原房主贷
按照中介负责人的指点,马先生来到沈阳市和平区的一家银行,找到了那个姓石的信贷员。对方称,当时开发商给原房主何某开具的8万元发票是假的。原房主还拖欠银行许多贷款,银行已经将其告到法院。 马先生认为中介隐瞒事实真相,担心此房存在更多问题,不想购买,并要求中介退回1000元订金,但遭到对方的拒绝。中介:有协议不退钱 昨天上午,记者与石姓信贷员取得了联系,据其介绍原房主欠银行的贷款已有两年,去年就已将其起诉到了皇姑区法院,买房者必须首先偿还原房主所拖欠的贷款。当记者询问原开发商是否给原房主何某开具过假发票时,对方称此事并不清楚。 禄缘房产中介所一名姓丁的负责人称,当时中介已经告诉马先生有两家要购买此房,但马先生执意要购买此房,并且交纳了1000元订金,所以中介就同意了,并且签订了相关协议。但后来马先生又说,房子存在问题不想购买,房子存在的问题中介并不知情。该负责人表示,中介不存在违约行为,1000元订金不能返还,此钱已交给原房主。相关部门:1000元钱应该退 沈阳市大东区工商局大北工商所一名姓张的工作人员说,经查询这家房产中介没有任何手续,是家黑中介,目前工商所正在处理此事。 辽宁鼎泰律师事务所的杨功涵律师认为,作为黑中介没有权利经营房屋买卖,更没有权利收取任何费用,因此应该退还消费者所交的费用。 | |||||||||