因测绘人员弄虚作假、测算失误造成的房屋面积纠纷，时下屡屡发生。遇到以上情况，复议机构仍为房产局直属的与初次测绘相同的测绘大队，公正性自然难以保证，就如同“运动员给自己做裁判”一样。不过，昨天从南京市房产部门传出消息，为切实保障广大产权人的合法权益，南京市已打破垄断，实行测管分离，房产测绘走向市场化运作。
房产测绘同测绘管理分离，实质上就是把测绘机构原有的行政裁定权剥离出来，也就
是拿掉测绘机构的“裁判哨子”。作为事业单位内设机构的测绘队伍走向市场，就意味着测绘大队要改变事业性质。去年8月，南京市房产管理部门下发了《关于测绘大队模拟有限责任公司运作的若干意见》，推进测绘大队独立核算，自主管理。同时，准许康迪亚测绘事务所进入房产测绘市场，形成了房产测绘市场竞争的态势。今年3月，房产部门又作出决定：撤销测绘大队，建立南京房地产测绘事务所，实现了由事业体制向企业化运作的转变；成立南京市房产测绘管理办公室，解决了管理机构问题；成立南京市房屋面积鉴定委员会，从而有了专设的“裁判员”。
南京房产测管分离的做法，得到建设部的肯定，并已产生良好效果。今年4月21日，测管办接到一位产权人投诉，称根据房改政策购买了北新河口39-1号非成套房改房，并领取了产权证，但后来却发现面积有误，于是提出异议，申请测管办进行面积复丈。测管办立即派复测人员上门进行实地复测，发现该处房屋在今年3月10日第一次测量时，由于测绘人员的工作失误，边长尺寸仅保留了小数点后面一位，原面积为29.82平方米，更正后面积为30.39平方米。
房产部门有关负责人表示，房产测绘走向市场的同时，将抬高门槛，实行房产测绘市场准入制，确保房产测绘质量。（方市兴 汪晓霞）（新华日报）
