记者昨日了解到本市房屋中介已超过两千家
本报讯昨日，北京市房屋置换中心主任杨晓介绍说，在5月24日公布17家委托银行收付租金的中介公司名单后，近期将公布未按规定交纳保证金且又继续做房屋租赁代理业务的中介公司名单，提醒房东房客注意风险。
杨晓说，据统计，70%的房屋中介纠纷来自于租赁代理，纠纷的主要原因是中介公司不履行合同义务，未按合同约定向业主支付租金。据了解，中介公司往往利用收、付租金的时间差，把客户交付的租金当做流动资金去经营、投资，甚至卷钱逃跑，严重侵害了租赁双方的利益。
几天前市国土房管局公布了17家符合房屋租赁代理业务条件的机构，中介公司须交纳60万元保证金给银行，通过银行监管中介公司收、付租金的渠道，防止中介公司将租金挪作他用，净化房屋租赁市场。
杨晓透露，除了做商品房代销、二手房买卖以及租赁居间代理业务的公司外，已经开展房屋租赁代理业务的公司有68家，房地局正在这些公司中大力推广委托银行收付租金的做法，一些有意向加入其中的中介公司由于准备不够、调整业务等原因还未与指定银行签订协议，近期将会公布未与银行签协议的中介公司名单，提醒房东房客注意风险。
北京经纪人协会副会长孙海峡说，目前在市工商局登记注册的房地产经纪公司超过2000家。在政府加强监管的同时，行业自律也在进行当中。孙海峡告诉记者，他们正在全行业内推广阳光操作模式，这包括公开经营资格和收费标准，操作程序透明等。为了保障交易安全，协会将在专家论证的基础上推出行业规范。孙会长特别公布了他们的法律援助电话：63329782,为房东房客和中介公司提供法律咨询。1
作者：徐曼
