在交易市场公开挂牌竞价售卖，买卖双方直接见面，出价最高者成交。昨天从南京房产部门传出信息，一种全新的二手房交易方式——“明明白白交易”，即将在南京实行。
目前，市民二手房买卖大多数通过中介来实现，但中介吃差价等欺诈行为，常引起买卖人的烦恼和不满。尤其是中介行为的费用由买卖人“埋单”，且金额不低，给买卖人带来一定的经济负担。如何解决这个问题？南京市房产局产权市场处负责人告诉记者，房管部门
已决定近期通过房地产交易有形市场，为二手房买卖人提供一个直接交易的平台，免费委托公开挂牌竞售。
这位负责人解释说，竞价售卖，这一新的售房办法之所以过去没有出现过，很大程度上是缺乏交易有形市场。现在南京基本上具备了这个条件，除华侨路、中央门交易市场外，大光路市场也将在7月份开张营业。二手房买卖行为由此会更加便利和快捷。
竞价售卖的方式为：售房者将准备出售的房屋在房地产交易市场公开挂牌，不过必须保证所提供的房地产权属证书及土地使用权证书，身份证件及相关文件的准确性、真实性和委托竞价出售（租）标的物无权利瑕疵。有意购房者只需向交易市场交纳5000元的保证金之后，就可以公开竞价，竞价期限为15天。在竞价期限的最后一个工作日内，高于报价的以出价最高者成交，低报价的以出价最高者协商成交。竞价不成功的，买方可以自愿离场，原先交纳的竞价保证金将全部退还。竞价成功的，买卖双方可在交易市场内自愿选择一家中介，委托其办理交易手续。购房者在10天内不办理交易过户手续的，视同违约，保证金将不退还。（方市兴 孟玲 汪晓霞）（新华日报）
