记者常征隋冠卓今报讯“我抵债抵来的房子却被开发商卖了，从2001年开始，我先告买房子的人，输了官司；回头再告开发商，官司这才有点儿见亮。为了这房子，我折腾了3年。买房的人可要记住了，房子到手立刻办产权！”沈阳一家技术咨询公司的蓝老板说起房子，一肚子苦水。抵债房一直没办产权
事情还得从头说起。和咨询公司有业务往来的新光门窗厂本来欠了咨询公司一笔钱。
而辽宁纵横房地产开发有限公司1997年开发的沈阳市大东区莲花东小区的铝合金门窗安装工程包给了门窗厂。这样，三角债产生了：开发商将一处楼房抵债给门窗厂，门窗厂又转手抵债给咨询公司。
“开发商当时为我们办了房屋准住单，用房子抵债这事也就板上钉钉了，谁也没想到会有什么差错。我们一直没办产权登记，因为我们还准备把房子抵出去。之后，我们交纳了煤气管网、采暖费等相关费用。但2000年10月，我们准备处理这处房子时，发现房子被一个叫汪善葵（化名）的人买了，而且他还有产权。”两次败诉发现告错了
经调查，原来是开发商将房子卖出去了。2001年4月，咨询公司将汪善葵告上法庭，要求汪腾房，没想到官司一打就是3年，而且因“咨询公司提供的证据不能充分证明是这处房子的所有人”而败诉。
官司又打到沈阳市中级人民法院，法院认为，汪以合法途径购房，并进行了装修，办理了产权，而咨询公司只有一张准住通知单，不足以证明拥有房子的产权，因此又一次败诉。
“明明有理的官司，我们怎么就打不赢呢？”后来，咨询公司才发现：告错对象了。状告开发商一审胜诉
“房子的产权就应该以产权登记为准，而汪善葵在此案中没什么错，他一切手续都是合法的，我们应该告开发商。”
2003年12月，咨询公司将纵横公司告上法庭，要求其赔偿30余万元的损失。
大东区人民法院审理后认为，房子经过抵债，咨询公司已经取得了准住通知单，开发商相当于与咨询公司形成了商品房买卖合同关系，他们不应该在明知房子已被抵债的情况下再将房子卖给他人。因此，开发商应承担违约责任，赔偿咨询公司相关损失。
2004年4月，一审法院依法判决纵横公司赔偿咨询公司各项损失30余万元。纵横公司不服判决，提起上诉。目前，此案已进入二审程序。
