阳光新嘉园:两次违规继续超建盖大楼(图) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://www.sina.com.cn 2004年06月09日09:22 沈阳今报 | |||||||||||
记者刘海鹏/文实习生张安民/摄 审批图跟施工图不一样 在阳光新嘉园二期工程的审批图上清楚地显示,每栋楼朝南一侧都是6层,朝北一侧为5层。然而,在施工现场看到,8B号楼前一栋新楼的北侧盖完第5层后,仍在继续向上施工。 “图纸都是设计院设计的,具体怎么盖,都要按图纸来。”沈阳天大房屋开发有限公司的于经理拿出一张施工图纸解释道,按照设计,二期工程的楼无论南北都是6层,施工图与沈阳市规划和国土资源局的审批图根本不是一回事儿。 但是,记者从有关部门了解到,施工单位必须严格按照审批时的图纸进行施工,新建建筑定位尺寸、建筑立面造型等都不得私自改动,否则就属于违规行为。 一期超建就曾受过处罚 与开发商几次协商无果后,7日上午,阳光新嘉园一期的部分业主向沈阳市行政执法局反映此事。在信访大厅,一名工作人员表示当天下午会到现场了解情况。 昨天早晨8点10分,记者来到沈阳市行政执法局宣传处询问此事进展情况。王主任答复:“这件事正在调查之中,目前还没有结果。”据业主透露,阳光新嘉园一期工程就曾因为超建的问题受到过处罚。王主任承认,行政执法局确实对阳光新嘉园进行过处罚。 开发商两套图钻空子 在一期工程时,就因为超建问题被处罚过。二期工程又出现同样的问题,这是为什么?业内人士道出了其中的秘密:“一些开发商手里都备有两套图纸,一套交给有关部门审批,另一套按照开发商自己的设计用来施工。超建肯定要被罚款,不过这些开发商也很清楚,扣除罚款后,获得的利润仍然非常可观。” 据了解,按照规定如果超建部分属于尚可利用工程,有关部门一般将依据超建面积造价的10%50%对开发商进行罚款。除非超建部分严重影响周围环境或居民生活,有关部门才会对其进行强制拆除。
| |||||||||||