业主入住新屋却被“管家”拦住
事发罗湖区今日家园；法院表态，业主有权住新房
本报记者汪仕林报道日前，一位曾先生向本报民生热线反映，他的朋友通过法院拍卖，在罗湖区今日家园购得一套房子，现在房产证也办理完毕，但是小区管理处却不让他入住
，管理处说法院拍卖这房子拍错了。
管理处拒绝业主住新房
接到曾先生的投诉，记者立即展开了调查。今日家园管理处陈经理说，他们没有不让业主入住，只是这套房子有纠纷，房子在拍卖前原业主已经备过案，现在房子里还放有东西，所以他们不能随便让新业主入住，以免产生矛盾，管理处要对原业主负责。陈经理承认，这套房子一直没有人入住。如果原来的业主等一段时间拿不出确凿的证据，他们只能让新业主入住。而且陈经理还透露，这套房子的竞拍人是炒楼的，他们在该小区里买了几套房子，然后又转手卖给别人。
业主已取得房屋产权证
6月7日，记者再次向曾先生核实情况，他认为管理处的解释是无稽之谈，炒楼不炒楼与业主入住无关，国土局发了房产证，还有什么比这个更有说服力？房子是业主的，管理处没有权，也没有任何理由不让业主入住。管理处所谓的房子以前备案之说是站不住脚的，如果产权不明，国土局不可能发房产证，法院更不会拿去拍卖。
法院表态业主有权入住
当天下午，记者从罗湖区法院有关法官处了解到，今日家园明青轩这套房子的被执行人是开发商星通房地产公司，该公司因为拖欠供应商的建筑材料费27万元左右，由供应商起诉才由法院查封的。在拍卖前经过了国土部门核实，并将评估报告送达星通房地产公司。新业主有权入住自己的房子。
作者:本报记者汪仕林
