【江苏商报报道】大新街口究竟啥样

　　“新街口要做大做强，不仅范围要重新划定，业态调整、商家共建商圈、创新管理模式势在必行。”白下区区长许卫宁说。据记者了解，新街口将要动“大手术”，完成内四环向外四环的“突围”，最终，传统的新街口将变成一个2.5平方公里、幅射力更强的商务商贸中心区域，综合效益、整体效益将成倍放大。

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　　商圈面积扩至2.5平方公里

　　据介绍，目前新街口商业街区核心地理范围东止洪武南路，南止淮海路和石鼓路，西止王府大街，北止长江路，即四环路区域，面积近1平方公里，它分属白下、鼓楼和玄武三个区。核心商圈内云集了新百、中央商场、商茂、大洋百货、东方商城、华联友谊、金鹰、万达、盘古亚泰、新华书店等500家大型商企单位。据统计，街区内平时日客流量达40多万人次，双休日达100万人次左右，黄金周及重要节日高达百万人次以上，其中60％的顾客为一小时都市圈内的外省外地来宁人员。

　　近年来，随着大洋百货及金太阳纷纷落户在四环路外，实际上新街口已经扩容。大洋进入新街口之时，其负责人曾说，我们看中的不仅是南京600多万人口，还有都市圈的2000万人口！可以说，我们在借新街口的名扬企业之名。去年，淮海路变宽了，目前，中山南路地下通道也在紧张的建设之中。新街口商业步行区管理办公室主任耿开棋介绍，新街口商圈将建成一个南起白下路、建邺路，北至华侨路、长江路、西起莫愁路、上海路，东至太平南路的大新街口中央商务区，面积达2.5平方公里。

　　商圈东北片将有大手笔

　　记者在采访中了解到，新街口东南片的长安国际、日月大厦、新世纪广场3座高层已经封顶，成为新街口核心区错位的又一商务办公中心。西南片东铁管巷A、C地块将建成融商业办公为一体的南京第一高楼，香港招商局国际金融中心二期工程的开工，促使西南片成为办公和金融中心。专家介绍，目前，新街口商圈各条街区功能凸显，淮海路家电一条街、太平南路珠宝特色街、王府大街美食一条街、洪武南路金融一条街，下一步还要建太平南路北段精品商业街、石鼓路酒吧等特色街区。

　　对于多年来饱受“冷落”的新街口北片,日前举行的南京市重洽会上传出振奋人心的消息:24万平方米的邓府巷商贸城、刘军师桥地块、新街口商圈东北侧凯润金城，总占地2.63公顷的德基广场等地块将融入40个亿资金重新打造。玄武区政府负责人表示，尤其是德基广场项目，位于新街口商圈玄武片西区，拟建10万平方米的高档商业设施及商务综合楼，目标是成为南京现代CBD（中央商务区）的标志性建筑和新街口商圈中一个高端商业商务区。

　　天上地下共造立体商圈

　　有关专家认为，随着南京地铁一号线的即将贯通，“地铁经济圈”效应很快将显现。到时新街口商业设施地面地下合而为一，将为消费者提供更便利的服务。

　　据介绍，按新街口站的建设规划，该站从原新街口广场起步，沿中山南路南行数百米，16个地铁出入口不仅连接地面，每天吞吐上万乘客，而且还将周边新百、中央、东方等商场地下空间串连起来，这给商家带来极大利好。专家预测，目前，新街口地下已经拥有莱迪广场、东方负一城美食广场以及商茂的时尚隧道等，总面积已近万平方米，一旦与地铁出口连成一体，“立体商圈”将爆发空前的能量。(4版《专题报道》)记者　韶静　周京震　曹露　杨皆平　周建钢

　　(编辑　草非)