汽配城：产权方拆迁不合理产权方：汽配城已属非法占地

　　本报讯 （记者王佳琳）

　　尽管通知的拆迁期限在即，但南四环北京国联汽配批发市场的商户却没什么搬迁的动静。“只有人通知我们拆迁，却没人理我们的损失。我们怎么走？”对突如其来的拆迁通知

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，大多商户很茫然，因为通知他们拆迁的，不是租房给他们的汽配城，而是这片土地的产权方。很多人选择以不动应万变，但焦虑不安的情绪仍在汽配城中蔓延着。

　　国联汽配城：惟一能让我们走的是政府文件和法院判决

　　“我们正准备和商户开个会，稳定他们的情绪。”汽配城法人代表林素琴说，几天前，一纸“通知”把他们变成了非法占地人，商户的情绪就此被搅乱。而真正使他们陷入这种尴尬的，是他们在两年前的合作伙伴———恋日汽配城。

　　由于对方单方面解除出租合同，并将土地归还给土地产权人，使事情越发复杂。

　　“现在我们两家正在进行法律程序。”林素琴说，“恋日”告他们拖欠租金，而他们则告“恋日”消防设备不合要求，让他们再次投入过大。

　　由于“恋日”最初申报的消防等级不合格，致使国联在开张前又投入了几百万的改造费用。在交纳第二年租金时，国联提出要从租金总数中扣除部分改造费用，但双方一直未就此事达成协议。今年1月，“恋日”以国联未按时交纳租金为由，解除了合同。同时将土地归还给产权方。

　　“我们和‘恋日’之间存在合同，和产权方没有合同关系。除非有政府征地文件，或者是法院的正式判决，否则我们不会轻易离开。”林素琴说。

　　草桥事业总公司：会按通知的时间按时拆迁

　　“土地已经归还到我们手里，他们没有和我们签订合同，就属于非法占用我公司房产。”产权单位草桥事业总公司总经理助理王金来说。

　　对于“恋日”和“国联”之间的具体纠纷，王金来说他不是十分清楚。目前，他们正在和北京热力集团商议合作事项，但有关拆迁的政府批文还未正式下达。但他说，他们会按照通知上说的，在7月1日采取措施封门，进行拆迁。