快报讯据最新统计，5月份江苏省建筑业及销售不动产业营业税比1-4月累计增幅回落13.8和39.1个百分点；与此同时，房地产投资增幅比去年同期下降33个百分点。这些都表明在国家宏观调控政策的影响下，江苏省房地产投资有下降的趋势。

　　保护耕地和银行贷款等方面的规定，对房地产市场产生了较大影响：一方面，房地产开发商拿到土地比以前困难了；另一方面，银行在给开发商发放贷款时审批条件更加严格，

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使得不少房产开发企业资金吃紧。

　　据了解，从今年1-5月来看，江苏省的2641家房地产企业中有1029家没有工作量，就是因为资金紧张、土地拿不到而使开发受到了阻碍。

　　此外，国家出台政策，要求城市不得进行大面积拆迁，使得城市拆迁进度大大减弱，城市房屋大需求的势头减缓，也是房产开发商减少投资的一个原因。

　　虽然江苏省房地产投资增幅回落，但商品房仍持续旺销，房价也持续上涨，但涨幅已呈现回落趋势。

　　作者：柴惠