宁乡巧用“土地杠杆”招大商 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年06月17日07:55 湖南在线-湖南日报 | |||||||||
本报6月16日讯(记者 刘凌 通讯员袁国华邓利良)在近日召开的2004年宁乡投资说明会上,宁乡与23个投资商正式签订投资合同,一举引进县外资金18亿元。签约的“台湾宏全”、“继善高科”等投资商高兴地对记者说,是这里的土地回购和弹性地价两项创新之举吸引了他们。宁乡近两年巧用这种“土地杠杆”,降低外商的投资风险,引起了众多投资商的浓厚兴趣,每年到位的县域外资金超过30亿元。
宁乡近两年在招商引资中发现,目前各地的软硬环境日渐趋同,因此他们在吸引投资商上决定另辟蹊径,决定从外商最关心的投资风险和投资成本上做文章。他们在省内首创了土地回购政策,即在开发区征用土地建设项目,33年内不能产生预期效益,业主可申请退回土地,由开发区管委会以不低于出让价回购土地。弹性地价政策则是指县里根据项目投资效益,实行优价土地向优势项目倾斜,也就是投资越大地价越低,中间成本差价由县财政支付。这两项巧妙利用土地资源价格杠杆的新办法,将投资风险由过去投资者一方承担变为投资者、地方政府两方共担,正中众多投资者的下怀,近两年来,青岛啤酒、香港加加、四川托普等一大批国内知名企业纷纷落户宁乡。 | |||||||||