三镇房产中介缘何遍地开花? | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年06月17日10:07 汉网 | |||||||||
今年上半年,我市房产中介业迅速升温,月均新增二手房中介所近100家。目前不计算各类未登记造册的,仅已完成工商注册的房地产中介机构已超过1000家,而市房产局去年公布的合法中介数量不到400家。 一位张姓个体商户,在汉口台北路有一临街门面,过去一直经营副食店。3月初,他将副食店摇身一变改成房产中介所。几单交易做完,张某说收益等于开2年的副食店。
房产中介市场为何快速升温?业内人士分析认为,与市场大环境关系密切。年初至今,二手房价格一路攀高,每平方米均价直逼1800元,中心城区一些地段,新旧房几乎没有价差。在利益驱动下,单宗交易涉及金额较大的房产交易促使了越来越多的人涉足中介。房产市场信息交流不畅、不透明也为中介存活提供了巨大空间。 “遍地开花”的中介所方便了就近咨询买卖二手房的市民,但也伴生出诸多“副作用”,其中交易不诚信问题首当其冲。 今年2月,孙先生委托位于武昌阅马场的“华新”房产中介买房,交了100元看房费后,“华新”带他看过2处房源后就不再管他,电话也不接,中介费也不退。 今年5月初,屠先生委托汉口一房产中介所以10万元的价格出售一套旧房。该中介看房后,说这不好那不好,硬是将价格降到9万元。然后采取不让买卖双方见面的办法,将屠先生的房子卖了13万元,赚了卖方又赚买方。 市消协统计显示,2-6月关于二手房买卖的投诉近50起,是去年同期的1倍以上。 遍地开花的房产中介一方面反映了我市房产市场的活跃,但针对这些伴生的新情况新问题,有关部门的管理措施也急需跟进。(记者柳春雨)(来源:长江日报) | |||||||||